УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Коммерческая недвижимость «Ростелекома» привлекла внимание потенциальных инвесторов

20.10.2016

Непрофильные активы «Ростелекома» привлекли потенциальных инвесторов. По данным газеты «Коммерсант», возможность покупки объектов недвижимости компании рассматривают такие организации, как ПИК, «Гута», Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ, а также Российский фонд прямых инвестиций вместе с Abu Dhabi Investment Authority.

«Ростелеком» собирался открыть фонд недвижимости в октябре 2015 года, однако учреждение фонда так и не произошло. Тогда компания владела недвижимостью общей площадью 9 млн кв.м и стоимостью 120 млрд рублей. Оператор рассчитывал внести в фонд 3 млн кв.м, привлечь финансирование и за три года получить 25 млрд рублей от продажи активов. Кроме того, компания планировала увеличить доходы от аренды в три раза, до 5 млрд рублей.

На сегодняшний день «Ростелеком» собирается передать в фонд 172 объекта недвижимости. Их общая площадь составляет 667 тыс. кв.м, около 65 га занимают земельные участки.

Стоимость данного портфеля может составлять 28 млрд рублей. Предполагается, что доходность каждого проекта в Москве и Санкт-Петербурге достигнет 40%, а в регионах составит 25-30% годовых.

Первым проданным объектом компании стала бывшая штаб-квартира «Ростелекома» площадью 4 900 кв.м, расположенная на 1-й Тверской-Ямской улице в центре столицы. По оценкам специалистов, сумма сделки могла составить 1 млрд руб.

На сегодняшний день наиболее привлекательным объектом коммерческой недвижимости оператора является Центральный телеграф площадью 70 тыс. кв.м, однако продажу здания усложняет необходимость достижения соглашения с миноритарным акционером.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Ростелеком» продает здание в Туле

«Ростелеком» продает здание в Туле
18.10.2016 Регионы РФ На продажу выставлено трехэтажное здание площадью 2857 кв.м на проспекте Ленина, д. 22. Объект продается вместе с земельным участком площадью 1337 кв.м Подробнее

«Ростелеком» продает собственность в Челябинске

«Ростелеком» продает собственность в Челябинске
27.09.2016 Регионы РФ На продажу выставлено 5-ти этажное здание площадью 9,7 тыс.кв.м на ул. Кирова. Объект продается вместе с земельным участком площадью в 4,2 тыс.кв.м Подробнее

«Ростелеком» переехал в Comсity

«Ростелеком» переехал в Comсity
14.03.2016 Москва Компания арендует в бизнес-центре более 58,5 тысяч квадратных метров, 48 тысяч из которых используются под офисные площади Подробнее

Штаб-квартира «Ростелекома» будет продана «Кеско»

Штаб-квартира «Ростелекома» будет продана «Кеско»
14.01.2016 Москва Продажа является частью стратегии, направленной на оптимизацию портфеля недвижимости. Пока госкомпания будет арендовать бизнес-центр у нового владельца за 1,1 млн рублей в месяц Подробнее

Ростелеком продаст недвижимость на 25 млрд рублей

Ростелеком
09.10.2015 Регионы РФ Еще 5 млрд руб. составят доходы от аренды Подробнее

«Ростелеком» продаст комплекс зданий в «золотом треугольнике» Петербурга

Ростелеком
16.04.2015 Регионы РФ Подразделения холдинга переедут на Синопскую набережную Подробнее

«Ростелеком» продал здание на Зубовской площади

Ростелеком
22.08.2014 Москва Покупателем стала компания «Высота» Подробнее

«Ростелеком» оптимизировал площади в офисном парке Comcity

«Ростелеком» оптимизировал площади в офисном парке Comcity
05.05.2014 Москва Компания арендует у PPF Real Estate Russia 58,5 тысяч кв.м Подробнее

Компания «Город на воде» построит три плавучих отеля в Петербурге

Компания «Город на воде» построит три плавучих отеля в Петербурге
22.01.2018 Регионы РФ Компания инвестирует более 1 млрд рублей в строительство плавучих отелей в акватории Невы и Большой Невки Подробнее

O1 Group передумала покупать ТЦ в Москве и Петербурге

O1 Group передумала покупать ТЦ в Москве и Петербурге
22.01.2018 Регионы РФ Ранее компания рассматривала приобретение столичных ТЦ «Новинский пассаж», «Бутово молл» и Vnukovo Outlet Village, а также ТЦ «Невский центр» в Петербурге Подробнее

Популярное

Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин
Прежние объемы ввода офисов могут вернуться через 5 лет
Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин о последних тенденциях на рынке офисной недвижимости, особенностях управления проектами в формате «Loft» и прогнозах на ближайшие годы
подождите ...
HotLog