УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«Адамант» продает особняк в центре Петербурга

24.03.2011

Стоимость, которую планируют выручить за эту недвижимость нынешние хозяева, эксперты считают завышенной на 30%. Однако это увеличение может оказаться не таким уж необоснованным – на рынке коммерческой недвижимости продажу целого здания на центральной улице Санкт-Петербурга можно назвать беспрецедентным для последних лет событием. Площадь этого объекта составляет немногим более 8 тыс. квадратных метров. Начальная цена лота — 1,62 млрд. рублей. Кроме самого дома новый собственник получит земельный участок площадью 2,4 тыс. квадратных метров.

Особняк продается после ремонта: его сразу можно использовать под административные цели. Непосредственно в здании оборудован подземный паркинг на 48 автомобилей, а на крыше есть смотровая площадка с видом на Невский.

Аналитики считают продажу такого объекта уникальным явлением. Желающие купить это здание обязательно будут, но кандидатов может смутить цена. Все-таки стоимость квадратного метра в размере 6,7 тыс. долларов достаточно высока даже для этого района. Если кто-то и готов будет заплатить такую цену, то сделает это из-за престижа и месторасположения.

Ранее покупку этого особняка собирался осуществить «Банк Москвы», но стороны не смогли договориться об условиях сделки.

Особняк на Невском проспекте идеально подойдет для размещения офиса банка, страховой компании или филиала международного холдинга. Продажа здания ведется через аукционный дом и брокерские компании.

Справка: особняк на Невском был выкуплен холдингом «Адамант» в 2006 году за 479 млн. рублей. Компания провела его реконструкцию, обновила инженерные сооружения, провела надстройку двух этажей, оборудовала двухуровневую парковку. Изначально объект продавался с обременением в виде договора аренды с Международным банковским институтом, однако сейчас в здании нет арендаторов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Адамант» построит складской комплекс в Петербурге

«Адамант» построит складской комплекс в Петербурге
13.12.2013 Регионы РФ Площадь «Армада парка» составит 136 тысяч кв.м Подробнее

«Адамант» откроет два торговых центра

«Адамант» откроет два торговых центра
18.04.2012 Регионы РФ В Петербурге появятся два торговых комплекса у метро Подробнее

«Адамант» построит МФК в Петербурге

«Адамант» построит МФК в Петербурге
28.03.2011 Регионы РФ Над станицей метро «Международная» появится многофункциональный центр Подробнее

ТРК «Космос» в Челябинске достоят к февралю 2019 года

ТРК «Космос» в Челябинске достоят к февралю 2019 года
19.01.2018 Регионы РФ Общая площадь трехэтажного торгового комплекса составит 32 000 кв.м. Объект расположится на пересечении улицы Чичерина с проспектом Победы Подробнее

Отель Radisson Blu построят на Петроградской набережной в Петербурге

Отель Radisson Blu построят на Петроградской набережной в Петербурге
19.01.2018 Регионы РФ Стоимость строительства десятиэтажной гостиницы на 135 номеров может составить от 600 млн до 1 млрд рублей Подробнее

Популярное

Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин
Прежние объемы ввода офисов могут вернуться через 5 лет
Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин о последних тенденциях на рынке офисной недвижимости, особенностях управления проектами в формате «Loft» и прогнозах на ближайшие годы
подождите ...
HotLog