УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«Адамант» продает особняк в центре Петербурга

24.03.2011

Стоимость, которую планируют выручить за эту недвижимость нынешние хозяева, эксперты считают завышенной на 30%. Однако это увеличение может оказаться не таким уж необоснованным – на рынке коммерческой недвижимости продажу целого здания на центральной улице Санкт-Петербурга можно назвать беспрецедентным для последних лет событием. Площадь этого объекта составляет немногим более 8 тыс. квадратных метров. Начальная цена лота — 1,62 млрд. рублей. Кроме самого дома новый собственник получит земельный участок площадью 2,4 тыс. квадратных метров.

Особняк продается после ремонта: его сразу можно использовать под административные цели. Непосредственно в здании оборудован подземный паркинг на 48 автомобилей, а на крыше есть смотровая площадка с видом на Невский.

Аналитики считают продажу такого объекта уникальным явлением. Желающие купить это здание обязательно будут, но кандидатов может смутить цена. Все-таки стоимость квадратного метра в размере 6,7 тыс. долларов достаточно высока даже для этого района. Если кто-то и готов будет заплатить такую цену, то сделает это из-за престижа и месторасположения.

Ранее покупку этого особняка собирался осуществить «Банк Москвы», но стороны не смогли договориться об условиях сделки.

Особняк на Невском проспекте идеально подойдет для размещения офиса банка, страховой компании или филиала международного холдинга. Продажа здания ведется через аукционный дом и брокерские компании.

Справка: особняк на Невском был выкуплен холдингом «Адамант» в 2006 году за 479 млн. рублей. Компания провела его реконструкцию, обновила инженерные сооружения, провела надстройку двух этажей, оборудовала двухуровневую парковку. Изначально объект продавался с обременением в виде договора аренды с Международным банковским институтом, однако сейчас в здании нет арендаторов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Адамант» построит складской комплекс в Петербурге

«Адамант» построит складской комплекс в Петербурге
13.12.2013 Регионы РФ Площадь «Армада парка» составит 136 тысяч кв.м Подробнее

«Адамант» откроет два торговых центра

«Адамант» откроет два торговых центра
18.04.2012 Регионы РФ В Петербурге появятся два торговых комплекса у метро Подробнее

«Адамант» построит МФК в Петербурге

«Адамант» построит МФК в Петербурге
28.03.2011 Регионы РФ Над станицей метро «Международная» появится многофункциональный центр Подробнее

Крупный торгово-развлекательный комплекс построят в Екатеринбурге

Крупный торгово-развлекательный комплекс построят в Екатеринбурге
22.06.2017 Регионы РФ Новый двухэтажный ТРЦ будет возведен на улице Космонавтов. Его площадь составит 178 000 кв.м. Проект комплекса разработан в бюро R1 Дмитрия Реутта совместно с британской компанией Twelve Подробнее

Универсам «Народный» откроется в комплексе Maza Park в Петербурге

Универсам «Народный» откроется в комплексе Maza Park в Петербурге
22.06.2017 Регионы РФ Запуск магазина площадью 4000 кв.м состоится вследствие покупки здания комплекса собственником «Народного» Эскандером Куртбединовым Подробнее

Популярное

Руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону компании CBRE Александра Чиркаева​​
Основные тенденции и перспективы развития рынка F&B в России
О текущей ситуации в сегменте Food and Beverage (Еда и Напитки) рассказывает руководитель направления аренды торговых помещений компании CBRE Александра Чиркаева
подождите ...
HotLog