УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Первый претендент на покупку недостроенной гостиницы Sheraton появился в Ростове-на-Дону

17.08.2016

Заявки на участие в аукционе подали фирмы «Каскад» и «Спортивно-оздоровительный центр «Барс», сообщают «Ведомости». По их данным, эти структуры относятся к компании «Союз маринс групп».

Недостроенный комплекс Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business
Center в Ростове-на-Дону 

Предметом аукциона стали 100% долей ООО «Лира», которому принадлежат права на недостроенный комплекс Sheraton Rostov-on-Don Hotel & Business Center площадью 45,4 тыс. кв. м. Продавец – «БМ проект» (входит в группу ВТБ). Начальная сумма лота – 5,9 млрд руб. Кроме недостроенного комплекса Sheraton победитель также получит права требования банка ВТБ к «Лире» на 5,8 млрд руб. и долговые обязательства последней перед фирмой «Вилина» на 119,5 млн руб.

Изначально строительством Sheraton занималась группа «Мегаполис», принадлежащая  ростовскому бизнесмену. Весной 2016 г. комплекс был передан банку ВТБ в счет погашения долга. Тогда ВТБ объявил, что достройкой гостиницы займется «Галс-девелопмент», но летом этого года банк выставил объект на продажу.

Эксперты, мнение которых приводят «Ведомости», считают, что цена в 5,9 млрд руб., заявленная на аукционе, это очень дорого для такого объекта. Аналитики считают, что стоимость комплекса не превышает 5 млрд руб.

«Союз маринс групп», как следует из официальной информации, занимается кинопроизводством. Однако она также считается одним из крупнейших лендлордов Подмосковья. В 2008 г. журнал РБК сообщал, что ей принадлежит около 50 тыс. га, а в 2009 г. «Союз маринс групп» занимала 30-е место в рейтинге крупнейших рантье журнала Forbes c годовым оборотом $50 млн. Есть опыт у «Союз маринс групп» и в гостиничном бизнесе. Так, в 2007 г. компания выкупила отель «Рэдиссон САС парк отель» (сейчас – «Маринс парк отель»), также ей принадлежит знаменитая гостиница «Жемчужина» (обе в Сочи). По данным Forbes, компания вложила $106 млн в реконструкцию комплекса «Ялта-Интурист» и пансионата «Донбасс» в Крыму.

Cлужба информации ZDANIE.INFO