УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

IDEM и Portner Architects разработают стратегию по реконцепции новосибирского ЦУМа

05.08.2016

Специалисты компании IDEM и Portner Architects разработают стратегию по реконцепции ЦУМа «Новосибирск». В ближайшее время ЦУМ «Новосибирск» на ул. Димитрова пр. 5, ожидают масштабные изменения. Новые собственники ЦУМа намерены приступить к развитию объекта и превратить советское наследие в культовый, современный и многофункциональный комплекс.

ЦУМ в Новосибирске ждет реконструкция 

ЦУМ «Новосибирск» был открыт в 1967 году и позиционировал себя как «магазин для всей семьи». Это был лучший и любимый горожанами магазин в Новосибирске, флагман советской торговли.

Для реализации идеи были выбраны компании имеющие большой опыт создания и реконцепции торговых центров: архитектурное бюро Portner Architects и компания IDEM - консультанты по торговой недвижимости. Консультанты IDEM разработают маркетинговую концепцию и стратегию развития объекта, а известные архитекторы Portner Architects -  архитектурную концепцию развития будущего торгового комплекса в Новосибирске.

Проект реконцепции новосибирского ЦУМа предусматривает как модернизацию архитектурного облика, так и внутреннего пространства торгового объекта. Изменения коснутся и позиционирования ЦУМа. Пока консультанты не расскрывают саму стратегию развития, однако уже известно, что разработка концепциии находятся в завершающий стадии, проведены масштабные и глубокие  исследования, прошли фокус группы, в настоящий момент, заканчиваются разработки новых планировочных решений и решений фасада, идут предварительные переговоры с потенциальными арендаторами торговых площадей. 

Управляющий партнер Portner Architects Саша Лукич прокомментировал: «В каждом городе есть свои места, ассоциируемые с приятными эмоциями из детства, атмосферой праздников и подарками, приобретением исключительных товаров, о которых в семье долго мечтали. Для поколений, родившихся в СССР, это, как правило, ЦУМ. Для поколений, которые о былой славе ЦУМ-а знают только по рассказам родителей и бабушек-дедушек, мы его сделаем вновь и интересным, и демократичным, но вместе с тем модным и престижным. У здания ЦУМ-а есть отличные ресурсы – 50-летняя «патина», уже «намоленое» месторасположение в самом центре Новосибирска и удобная территория с парковкой. Кроме новой функциональной начинки, которая пока останется секретом, мы планируем совершенно избавиться от имиджа 90-х, киосков с едой, всякой безвкусицы и заброшенного внешнего вида - одеть на здание новый, модный фасад, которого не постесняется ни один мегаполис в мире и благоустроить его. Новосибирский ЦУМ снова станет модным местом».

Генеральный директор IDEM Екатерина Гресс добавляет: «В Новосибирске хорошо развита торговая недвижимость, рынок достаточно конкурентный. Могу отметить высокое качество торговых центров Новосибирска, как с точки зрения концепции, так и с точки зрения наполнения, представленных марок и брендов. Небольшому объекту с «советским» наследием сегодня трудно конкурировать с новыми центрами, необходима серьезная реконцепция, четкая стратегия развития. Новосибирский ЦУМ удачно расположен: рядом железнодорожный вокзал, две станции метро, фасад выходит на «красную линию». В новой концепции развития мы будем ориентировать объект в первую очередь на потребности аудитории ближайшей зоны обслуживания: тех, кто работает и живет рядом, гостей города, туристов. Могу сказать, что ЦУМ станет уникальным и я думаю даже культовым местом в городе. Мы полностью меняем его концепцию.  В 2017 году пройдет полная реконцепция объекта, при этом уже в сентябре 2016 года  наша компания приступит к подбору арендаторов. Могу сказать, что с якорными арендаторами проекта уже достигнуты предварительные договоренности».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Реконструкция ТЦ «Мега» в Екатеринбурге обойдется почти в 2 млрд рублей

Реконструкция ТЦ «Мега» в Екатеринбурге обойдется почти в 2 млрд рублей
31.05.2016 Регионы РФ Реконструкция крупного торгово-развлекательного центра уже началась, но закрывать его на это время не планируют Подробнее

ЦУМ в Новосибирске продан почти вдвое дешевле экспертной стоимости

ЦУМ в Новосибирске продан почти вдвое дешевле экспертной стоимости
18.04.2016 Регионы РФ Площадь 12,7 тыс.кв.м в новосибирском ЦУМе оценивалась в 635,8 млн руб., однако в процессе торгов будущим владелицам удалось сбить цену до 413,3 млн рублей Подробнее

Две трети ТЦ Москвы нуждаются в обновлении

Две трети ТЦ Москвы нуждаются в обновлении
17.02.2016 Москва Аналитики считают, что концепция торговых центров морально устаревает гораздо быстрее, чем сами здания Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog