УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Стоимость офисов в Челябинске растет, а аренда снижается

02.08.2016

Офисы в Челябинске за полгода выросли в цене на 17,5%, при этом арендные ставки снизились на 5%, отмечают аналитики. По их данным, отмечается также снижение цен на рынке складских помещений Челябинска.

Эксперты, мнение которых приводят местные СМИ, отмечают: с февраля по июль квадратный метр в офисах Челябинска подешевел на 5%, с 52 тыс. руб. до 49,5 тыс. руб. Сами объекты при этом прибавили в цене в среднем 2 млн руб., то есть примерно 17,5%. Эксперты объясняют такую ситуацию изменением структуры предложения. Весомую долю предложения на рынке сейчас составляют большие офисные помещения: если в феврале средняя площадь продаваемого офиса была 273 кв.м, в июле этот показатель увеличился до 340 кв.м. Кроме того, некоторые продавцы офисных помещений в Челябинске пошли на уступки, снизив стоимость объектов, которые не продаются более полугода.  

По данным участников рынка, средняя стоимость аренды офиса в Челябинске на сегодняшний день составляет 460 рублей за квадратный метр.

Самыми дорогими по цене квадратного метра на рынке коммерческой недвижимости Челябинска остаются торговые площади. А по общей стоимости объекта – производственные помещения, которые часто выставляют на продажу вместе с оборудованием.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Пятая часть офисных площадей пустует в бизнес-центрах Челябинска

Пятая часть офисных площадей пустует в бизнес-центрах Челябинска
13.07.2016 Регионы РФ На сегодняшний день сложности с арендаторами испытывают даже офисы в престижных БЦ Челябинска, вошедших в топ-100 торговых и офисных центров страны Подробнее

Рекорд по числу выставленных на продажу кафе и ресторанов установлен в Челябинске

Рекорд по числу выставленных на продажу кафе и ресторанов установлен в Челябинске
30.06.2016 Регионы РФ Новых владельцев или арендаторов с начала года в городе ищут для 31 помещения общепита, еще 11 заведений не могут найти покупателя больше года Подробнее

Популярное

Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин
Прежние объемы ввода офисов могут вернуться через 5 лет
Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин о последних тенденциях на рынке офисной недвижимости, особенностях управления проектами в формате «Loft» и прогнозах на ближайшие годы
подождите ...
HotLog