УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В регионах проблемы с финансированием проектов

18.02.2011

При строительстве коммерческой недвижимости в удаленных от центра районах страны неизбежно возникает проблема с финансированием проектов. Заинтересованность банков в предоставлении кредитов под такие объекты крайне низкая, а у самих девелоперов средств недостаточно. Реализация аналогичных проектов в столице осуществляется без подобных сложностей – деньги можно найти довольно быстро и в нужном количестве.

Низкая лояльность банков объясняется повышенными рисками в регионах: востребованность площадок вызывает много вопросов, а уровень проектов зачастую оставляет желать лучшего. К примеру, строить где-то в удаленном городке гостиницу премиум-класса не имеет смысла, а объекты другого уровня крупных операторов не интересуют.

Кроме того, высокие риски отмечаются в моногородах, которых в нашей стране немало. Давать деньги под строительство недвижимости в таких населенных пунктах банки не торопятся.

Однако несколько успешных проектов, законченных в последнее время, стали примером того, что региональные объекты могут быть довольно прибыльными. Наглядной иллюстрацией этого утверждения может служить строительство торговых центров в Саратове и Новосибирске. В ближайшее время активность девелоперов в регионах все же возрастет. Как только банки убедятся в стабилизации ситуации, получить кредит станет проще. Кроме того, постепенно стабилизируются ставки, а значит, для инвесторов привлечение заемного финансирования также станет более выгодным.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Доходность инвестиций в региональные объекты снижается

Через два года из зашедших в Екатеринбург за последние пять лет федеральных торговых сетей и девелоперских компаний могут покинуть регион до 10-15% участников
10.11.2014 Девелоперы, строители По мнению экспертов через два года из Екатеринбурга уйдут до 10-15% федеральных сетевиков Подробнее

Девелопмент торговой недвижимости в регионах

ТРЦ «АЭРО ПАРК»
18.06.2014 Статьи Сложная система согласования строительства и слабая покупательская способность – это в прошлом Подробнее

В регионах растет активность девелоперов

В регионах растет активность девелоперов
17.05.2011 Регионы РФ Региональный рынок коммерческой недвижимости оживляется Подробнее

Lotte Group и Mitsui заинтересовались покупкой отеля Hyatt во Владивостоке

Lotte Group и Mitsui заинтересовались покупкой отеля Hyatt во Владивостоке
18.09.2017 Регионы РФ Российский аукционный дом проведет торги 28 сентября. Стартовая стоимость лота составит 2,9 млрд рублей, что на 30% ниже начальной цены, которая достигает 4,1 млрд рублей Подробнее

Сеть «Сенатор» стала владельцем БЦ «Северная столица»

Сеть «Сенатор» стала владельцем БЦ «Северная столица»
18.09.2017 Регионы РФ Площадь бизнес-центра на наб. Мойки в Санкт-Петербурге составляет 22 406 кв.м. Эксперты оценивают здание в 1,5-2 млрд рублей Подробнее

Популярное

Игорь Шулинин - директор сети коворкингов Workki в России
Экономическая ситуация сыграла на руку российскому рынку коворкингов
О значении инфраструктуры и локации для открытия новых объектов, текущей ситуации на российском рынке коворкингов и перспективах его развития рассказал директор сети Workki в России Игорь Шулинин
подождите ...
HotLog