УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Аренда магазинов в Екатеринбурге подешевела на 4%, а офисов - на 5% за 3 месяца

27.04.2016

Арендные ставки на коммерческую недвижимость в Екатеринбурге демонстрируют заметное снижение. С января по март 2016 года аренда магазинов упала в цене на 4%, аренда офисов демонстрирует 5-ти процентное снижение. При этом рынки аренды и продажи по-разному реагируют на снизившийся спрос, сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на экспертов Уральской палаты недвижимости.

Аналитики отмечают, что, в отличие от арендодателей, продавцы торговых и офисных помещений в Екатеринбурге не проявляют активности в корректировке цен. По данным специалистов, только на первичном рынке в готовых и строящихся жилых домах предлагается к продаже более 100 тыс.кв.м коммерческой недвижимости — это рекордный показатель для Екатеринбурга. Объем предложения растет, а разрыв в ставках аренды и ценах продажи увеличивается. Все это происходит на фоне снижения оборота розничной торговли и закрытия торговых точек.

В то же время, как отмечает «Коммерсант», эксперты видят в ситуации и значительный повод для оптимизма: снижение арендных ставок и рост предложения по большинству торговых коридоров открывает новые возможности для малого бизнеса. В частности, это позволяет компаниям перенести торговые объекты на новые площадки с более высоким трафиком и перспективами развития бизнеса. Ротация арендаторов, поиск новых ниш и форматов — полезный процесс, который открывает новые возможности для молодых, амбициозных и эффективных компаний, приводит «Коммерсант» мнение экспертов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Недостроенную гостиницу в центре Екатеринбурга превратят в торгово-офисный центр

Недостроенную гостиницу в центре Екатеринбурга превратят в торгово-офисный центр
25.04.2016 Регионы РФ По данным СМИ, недостроенная гостиница на Куйбышева, 26 принадлежит тому же собственнику, что и торговые центры «Сити» и Мегаполис» Подробнее

Три новых бизнес-центра откроются в Екатеринбурге в этом году

Три новых бизнес-центра откроются в Екатеринбурге в этом году
06.04.2016 Регионы РФ На очереди введение в эксплуатацию 16-ти этажного офисного здания на улице Новгородцевой, бизнес-центра «Эльбрус» и делового центра «Маршал» Подробнее

Аптечные сети могут существенно сократить количество торговых точек

Аптечные сети могут существенно сократить количество торговых точек
19.02.2018 Регионы РФ При принятии закона, разрешающего продуктовым магазинам продажу безрецептурных лекарств, может закрыться до половины аптек Подробнее

Х5 Retail Group построит складской комплекс в Смоленской области

Х5 Retail Group построит складской комплекс в Смоленской области
19.02.2018 Регионы РФ Площадь распределительного центра составит 16 000 кв.м. Общий объем инвестиций в проект оценивается в 1,5 млрд рублей Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog