Объем вакантных площадей в ТЦ Петербурга показал заметный рост впервые с конца 2013 года

Доля пустующих площадей в торговых центрах Петербурга за I квартал 2016 года, по данным экспертов, выросла на 0,5 процентного пункта – с 5,9 до 6,4%.

В последний раз столь значительный рост этого показателя аналитики отмечают в IV квартале 2013 года – после ввода в северной столице нескольких торговых центров. Однако за три месяца 2016 года новых торговых комплексов открыто не было, и рост доли вакантных площадей происходил только за счет действующих объектов.

Наиболее значительный прирост по свободным площадям аналитики отмечают в тех ТЦ, которые и без того отличались большим процентом пустующих помещений (8-10%). Таким образом, можно говорить о дальнейшей дифференциации торговых центров по качеству и заполняемости. Показательно, что менее успешные объекты быстрее теряют арендаторов: существенный объем закрытых магазинов пришелся на операторов, находящихся в процессе банкротства или испытывающих серьезные затруднения.

Общая площадь закрытых магазинов в ТЦ в III квартале превысила площадь открытых за тот же период на 17%. Наибольший объем закрытий наблюдался в сегментах одежды и аксессуаров, детских товаров. В то же время среди открытых за квартал магазинов эти сегменты также лидировали.

Самая благополучная картина, по мнению экспертов, складывается в сегменте «красота и здоровье». Здесь объем открытых магазинов превышает закрытие на 20-40%. Те же тенденции наблюдаются в сегменте товаров для дома, книг и подарков.

Cлужба информации ZDANIE.INFO