В северной столице в первом квартале этого года уже введено в эксплуатацию после строительства и реконструкции 8 офисных центров.
Эксперты считают такое количество ввода офисных площадей рекордным. Большинство объектов построено для собственных нужд или сдано в аренду еще на этапе строительства.
На данный момент из введенной офисной недвижимости общей площадью 108,5 тыс. кв.м. в Петербурге для аренды доступно около 20% (20,7 тыс кв м). сообщают местные СМИ. Около 25% - сданы на этапе строительства, 9% предлагаются только на продажу, 47% - заняты собственником здания, отмечают аналитики.
По их данным, объем вакантных офисных площадей в городе остается на одном уровне – свободно около 300 тыс. кв.м. При этом эксперты отмечают продолжающееся снижение активности спроса на офисные помещения в 1 квартале 2016 года. По их данным, она достигла минимума за последние 4 года.
В общем объеме сделок лидируют компании строительной отрасли, IT сферы, а также консалтинг и услуги для бизнеса.
В 2016 году увеличилась доля запросов на помещения площадью более 1 тыс. кв.м., отмечают эксперты. По их данным, самая крупная сделка первого квартала – аренда одного из зданий бизнес-центра «Фландрия Плаза» (более 14, 9 тыс кв.м).
В марте 2016 года по сравнению с декабрем 2015 года отмечается рост свободных офисов в Центральном, Василеостровском и Красногвардейском районах города. Васильевский остров арендаторы покидают по причине сложной транспортной ситуации, а из Центрального и Красногвардейского уезжают по причине завышенных арендных ставок, отмечают аналитики.
При этом снижается количество вакантных площадей в Московском и Выборгском районах. Популярность последнего выросла в связи с открытием после реконструкции одноименной станции метро.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")