УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Восстановление рынка коммерческой недвижимости в Перми начнется не раньше 2017 года

11.03.2016

Первой тенденцию к оживлению продемонстрирует торговая недвижимость, считают эксперты.

Сейчас, по их данным, Пермский край является аутсайдером в сфере коммерческой недвижимости. Как отмечают специалисты, в регионе на 1 тыс. человек приходится 420 кв.м качественной торговой недвижимости и 200 кв.м офисной. Однако в этих показателях они видят повод для оптимизма, так как рынку есть куда расти.

По мнению ряда экспертов, развитию рынка коммерческой недвижимости в Пермском крае мешают высокие процентные ставки: ЦБ снизил ключевую ставку до 11%, но для коммерческой недвижимости она не должна превышать 10%.

Аналитики подсчитали, что арендные ставки по коммерческой недвижимости в регионе упали почти на треть. Если в 2014 году средняя процентная ставка на аренду торговой недвижимости в Перми составляла 915 руб. за кв.м, то в 2015 году уже 680 руб. за кв.м.

Согласно прогнозам, рынок коммерческой недвижимости в регионе достигнет дна  во втором-третьем квартале 2016 года, а оздоровление начнется не раньше 2017 года с постепенного восстановления торговой недвижимости.  

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Торговый центр за 283 млн руб. стал самым дорогим объектом недвижимости в Перми

Торговый центр за 283 млн руб. стал самым дорогим объектом недвижимости в Перми
11.03.2016 Регионы РФ Трехэтажное здание торгового назначения расположено в Мотовилихинском районе города. Общая площадь превышает 6,6 тыс.кв.м Подробнее

Торговые центры на юге России останутся «на плаву» при общем падении рынка

Торговые центры на юге России останутся «на плаву» при общем падении рынка
11.03.2016 Регионы РФ Прошлый год ТЦ юга России пережили без серьезных потерь благодаря наличию якорных арендаторов Подробнее

«РосЕвроДевелопмент» построит в Перми ТРЦ «Планета» площадью 150 000 кв.м

«РосЕвроДевелопмент» построит в Перми ТРЦ «Планета» площадью 150 000 кв.м
10.03.2016 Регионы РФ Начало строительства планируется на 2017 год. Предполагаемый объем инвестиций в проект составляет 10 млрд рублей Подробнее

«МегаФон» и «Вымпелком» заявили о ликвидации бренда «Евросеть»

«МегаФон» и «Вымпелком» заявили о ликвидации бренда «Евросеть»
21.06.2018 Регионы РФ Компании не смогли разделить бренд, поэтому приняли решение его заморозить. Данная инициатива не позволит другим компаниям использовать бренд Подробнее

МФК Status by Salut! построят в Петербурге

МФК Status by Salut! построят в Петербурге
21.06.2018 Регионы РФ В состав комплекса войдут офисы, гостиница, апартаменты, предприятия общепита, конференц-залы, спортивный центр и парковка Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog