Первой тенденцию к оживлению продемонстрирует торговая недвижимость, считают эксперты.
Сейчас, по их данным, Пермский край является аутсайдером в сфере коммерческой недвижимости. Как отмечают специалисты, в регионе на 1 тыс. человек приходится 420 кв.м качественной торговой недвижимости и 200 кв.м офисной. Однако в этих показателях они видят повод для оптимизма, так как рынку есть куда расти.
По мнению ряда экспертов, развитию рынка коммерческой недвижимости в Пермском крае мешают высокие процентные ставки: ЦБ снизил ключевую ставку до 11%, но для коммерческой недвижимости она не должна превышать 10%.
Аналитики подсчитали, что арендные ставки по коммерческой недвижимости в регионе упали почти на треть. Если в 2014 году средняя процентная ставка на аренду торговой недвижимости в Перми составляла 915 руб. за кв.м, то в 2015 году уже 680 руб. за кв.м.
Согласно прогнозам, рынок коммерческой недвижимости в регионе достигнет дна во втором-третьем квартале 2016 года, а оздоровление начнется не раньше 2017 года с постепенного восстановления торговой недвижимости.
Cлужба информации ZDANIE.INFO