Для управления бизнес-центром "Эра-Кросс" привлечена профессиональная управляющая компания. Объект на шоссе Революции в Петербурге ранее полностью занимал одноименный российский холдинг. После оптимизации рабочего пространства около половины имеющегося объема площадей оказались свободными и теперь экспонируются на рынке.
Общая площадь бизнес-центра "Эра-Кросс" составляет 5,7 тыс. квадратных метров. В планах УК PROFMAN внедрить для эксплуатации объекта новые технологические решения и впоследствии получить сертификат для подтверждения его принадлежности к классу B. Управляющая компания должна оптимизировать затраты на обслуживание объекта, автоматизировать систему управления зданием и оборудованием.
Стоимость аренды квадратного метра офиса с мебелью составит 800 рублей. Привлечение арендаторов позволит собственнику здания получить дополнительный источник дохода. По мнению руководства ГК «Эра-Кросс», эффективность этих мероприятий без управляющей компании не будет достаточно высокой.
Для Петербурга тенденция перепрофилирования зданий под бизнес-центры с приемлемой стоимостью аренды становится все более распространенной. Эти мероприятия предполагают сравнительно небольшой объем инвестиций. Однако необходимо учитывать растущую конкуренцию в классе С — в настоящее время по аналогичным ставкам зачастую можно арендовать офис В-класса. Для повышения ликвидности объектов следует привлекать профессиональные управляющие компании, которые смогут развить доходный арендный бизнес.
Cлужба информации ZDANIE.INFO