УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Новый закон определил процедуру изъятия долгостроя

21.04.2015

Вступившие в силу 1 марта нормы Земельного и Гражданского кодексов позволяют местным властям в одностороннем порядке изымать недостроенные объекты. По истечении срока действия договора аренды при условии, что строительство так и не завершилось, администрация получает право на принудительное отчуждение долгостроя.

Дальнейшая судьба проекта будет определена на публичных торгах, которые могут быть организованы с целью его продажи. Для этого необходимо получить решение суда и доказать, что нарушение сроков строительства не стало следствием недобросовестного отношения чиновников или профильных ведомств.

Если торги окажутся безуспешными, объект может перейти в государственную или муниципальную собственность с уплатой стартовой цены объекта предыдущему владельцу. Если власти не одобрят такой выкуп, собственник сможет продлить договор аренды еще на 3 года, чтобы завершить работы.

Такая процедура может применяться только к договорам аренды, заключенным после 1 марта 2015 года. При этом весь процесс видится экспертам достаточно сложным. Однако возможность изъятия долгостроев как минимум станет стимулом для застройщиков: риск утраты проекта побудит их вовремя завершать строительство.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Власти могут изъять участок на Павелецкой площади

Павелецкая площадь
13.05.2015 Москва Инвестору компенсируют расходы на строительство Подробнее

Москва проводит ревизию долгостроев

Строительство
13.04.2015 Москва Федеральные объекты могут перейти на баланс города Подробнее

На Каширке разбирают долгострой

На Каширке разбирают долгострой
30.05.2012 Москва На его месте построят деловой центр Подробнее

Atrium European Real Estate продаст весь портфель недвижимости в России

Atrium European Real Estate продаст весь портфель недвижимости в России
21.08.2017 Регионы РФ Рыночная стоимость российских активов компании оценивается в 289 млн евро. Организация рассчитывает реализовать сразу все объекты Подробнее

В ТРК «Родео Драйв» открыт филиал петербургской книжной сети «Буквоед»

В ТРК «Родео Драйв» открыт филиал петербургской книжной сети «Буквоед»
21.08.2017 Регионы РФ Новый магазин занял более 400 кв.м в торговой галерее на третьем этаже петербургского комплекса. На сегодняшний день сеть «Буквоед» насчитывает 118 филиалов Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog