В ходе финансового оздоровления банка «Балтийский» принято решение о продаже его непрофильных активов. С целью оптимизации расходов на ведение бизнеса назначенный санатором «Альфа-банк» выставляет на продажу расположенный на Стартовой улице в Петербурге бизнес-центр «Аэроплаза».
Объект имеет площадь 33 тыс. квадратных метров. Он был построен в 2008 году и впоследствии выкуплен акционером «Балтийского» Андреем Исаевым. Предыдущие владельцы – Владимир Кехман и Сергей Рукин — продали его с целью погашения задолженности перед Сбербанком.
Средства, полученные от продажи «Аэроплазы», пойдут на покрытие убытков в балансе «Балтийского»: на момент принятия Центробанком решения о санации он составлял 30 млрд рублей. Низкая эффективность работы банка обусловлена недобросовестными действиями его руководства, которое завышало оценочную стоимость недвижимости, фиктивно увеличивая капитал.
В «Аэроплазе» остаются вакантными около 40% площадей. Квадратный метр в этом бизнес-центре обходится арендаторам в среднем в 1500 рублей в месяц. Интерес инвесторов к покупке здания будет зависеть от суммы, в которую его оценят: пока «Альфа-банк» ее не озвучивает.
В числе других объектов «Балтийского» есть и еще один крупный бизнес-центр — «Северная столица». Эксперты считают его более ликвидным, однако пока информации о его продаже не поступало.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")