Расположенный в Петербурге торговый центр «Аура» выставлен на продажу. Объект площадью 14,65 тыс. квадратных метров принадлежит компании «ЛенспецСМУ», которая входит в группу «Эталон». В аренду здесь сдается 10,6 тыс. «квадратов».
ООО «Торгово-выставочный комплекс «Аура», которое создавалось специально для перевода на баланс одноименного торгового центра, ликвидировано.
Торговый центр был открыт в 2011 году. За это время заполнить его арендаторами удалось только на 30%. Стоимость квадратного метра в «Ауре» составляет 800-1000 рублей в месяц. Сейчас ведутся переговоры с якорным арендатором, который вскоре может занять часть первого этажа.
Успешности торгового центра мешает отсутствие грамотной концепции. Однако в перспективе ситуация должна измениться: близость «Ауры» к «Лахта-центру» станет залогом повышенного интереса в будущем.
Попытки продать комплекс предпринимались уже несколько раз. Сейчас объект оценивается в 1 млрд. рублей — эту цену эксперты считают соответствующей рынку. При этом размер ставок может быть объективно выше.
Интерес к торговому центру проявляла компания Jensen Group, однако в результате изучения пула арендаторов было принято решение отказаться от сделки.
Cлужба информации
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")