УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Недвижимость Германии

03.09.2009

Международное агентство недвижимости Gordon Rock проанализировало предпочтения российских покупателей на рынке коммерческой недвижимости за рубежом в I полугодии 2009 года в ценовом сегменте до 5 млн. евро.

Согласно исследованию, на долю Германии приходится 24% заявок, Чехии — 16%, США — 12%, Испании — 11%, Англии — 8%.

По показателю средней доходности коммерческой недвижимости лидирует Германия с 11-процентной доходностью.

Показатели средней доходности в других странах: США — 10,2%, Англия — 8,6%, Испания — 7,9%, Чехия — 7,7%.

Наиболее популярными направлениями инвестиций у россиян являются торговая и гостиничная недвижимость — 32% и 28% заявок соответственно.

На офисную недвижимость приходится 18%, а 22% — на остальные типы коммерческой недвижимости.

По стоимости приобретаемой коммерческой недвижимости (в ценовом сегменте до 5 млн. евро) лидирует Лондон — средняя стоимость заявки составляет 4,2 млн евро.

Далее идут: США — 2,6 млн евро, Испания — 1,9 млн евро, Германия — 1,7 млн евро, Чехия — 1,4 млн евро.

Основные причины для инвестиций в коммерческую недвижимость за рубежом — приобретение объекта недвижимости с крупным дисконтом в расчете на рост стоимости актива — 35% запросов, получение стабильного дохода — 30%, получение вида на жительство — 18%, диверсификация существующего бизнеса — 10%, 7% — остальные причины.

Материалы по теме