Следующий год может стать рекордным за последние 7 лет по количеству введенных в эксплуатацию новых складских объектов. Этот показатель ожидается на уровне 1,25 млн. квадратных метров.
Из-за острого дефицита в этом сегменте рынка столичной недвижимости уже сейчас на площади, которые еще только строятся или даже проектируются, заключаются договоры аренды. Многие объекты строятся под заказ, для определенного клиента.
Кроме того, большинство экспертов сходится во мнении, что весь заявленный объем сдать не удастся. Вероятно, этот показатель составит около 70% от анонсированного и не превысит 900 тыс. квадратных метров.
Сделок в отношении складских объектов при этом будет заключено на 1,3 млн. «квадратов» - это будет тоже рекордный для России показатель за весь период существования рынка.
В 2013 году на рынок уже выведено 560 тыс. квадратных метров объектов. Сейчас общий объем предложения составляет 7,73 млн. «квадратов». Большая часть площадей расположена в южных районах столицы. А на севере сейчас строится много объектов: только между Ленинградским и Дмитровским шоссе будет находиться около полвины всей заявленной к сдаче в следующем году складской недвижимости.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")