Петербург ждет рекордного объема новых офисов

Текущий год может стать рекордным для Петербурга по объему введенных в эксплуатацию офисных площадей. Ожидается, что во втором полугодии на рынок будет выведено 16 новых офисных центров. Прирост предложения составит за 2013 год почти 240 тыс. квадратных метров по сравнению с прошлым периодом.

За последние три месяца в Петербурге  ввели в эксплуатацию два объекта арендопригодной площадью 33 тыс. квадратных метров. Таким образом, на 1 июля объем предложения в Петербурге, по данным аналитиков компании ASTERA, составил 1,843 млн. квадратных метров офисов. Часть проектов, заявленных к сдаче в первом полугодии, не далось достроить в срок — их вывод на рынок перенесен на конец года.

Большая часть новых бизнес-центров будет находиться в Центральном и Московском районах Петербурга: здесь анонсирован ввод 65% общего объема новых площадей. На долю офисов класса А приходится при этом 64% новых объектов.

Вывод на рынок большого объема качественной офисной недвижимости может привести к некоторому снижению ставок. Однако доля свободных площадей в Петербурге остается низкой – уровень вакантности в удачно расположенных бизнес-центрах не превышает 5-6%.

В следующем году аналитики ожидают сохранения объемов вывода новых бизнес-центров на том же уровне.

Cлужба информации ZDANIE.INFO