УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Половина складов реализуется на стадии строительства

15.02.2013

В прошлом году на рынке качественных складов отмечался недостаток свободных площадок. Высокий спрос со стороны покупателей и арендаторов спровоцировал рост ставок. Объем заключенных в этом сегменте сделок оказался на треть выше количества введенных в эксплуатацию складских площадей.

И в настоящее время эта тенденция сохраняется: уже около 40% складов, которые пока находятся в стадии строительства, выкуплены или сданы в аренду. Кроме того, многие объекты строятся под заказ, для конкретного клиента, и вообще не будут выводиться на свободный рынок. Среди таких комплексов Adidas, склад для «Национальной компьютерной корпорации», а также ритейлера «ЦентрОбувь».

Около половины заключенных в складском сегменте сделок пришлось на розничных операторов как российского происхождения, так и международного уровня.

Всего в прошлом году на рынок было выведено 697 тыс. квадратных метров новых складов. При этом уровень вакантных площадей не превышает на столичном рынке 1%, тогда как 3 года назад этот показатель составлял 17%.

Высокий спрос и растущие ставки делают рынок складов весьма привлекательным для девелоперов. В текущем году планируется сдать около 1,5 млн. квадратных метров недвижимости, что может стать своеобразным рекордом.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Складская недвижимость: обзор рынка за 2013 год

Складская недвижимость - обзор рынка за 2013 год
14.03.2014 Склады Объем поглощения качественных площадей на рынке складской недвижимости России достиг очередного исторического рекорда Подробнее

Онлайн-ритейлеры генерируют 14% спроса на рынке складской недвижимости

Онлайн-ритейлеры генерируют 14% спроса на рынке складской недвижимости
25.12.2012 Статьи В Москве было арендовано и куплено порядка 1 300 000 кв.м, а по всей России – около 1 600 000 кв.м Подробнее

Складская недвижимость: прогнозы развития

Складская недвижимость - круглый стол
24.10.2011 Девелоперы, строители Рост объемов сдачи новых складских объектов сдерживается: впереди – рост ставок и дефицит предложения Подробнее

Инвесторы в недвижимость не торопятся принимать решения

CBRE: рынок инвестиций в коммерческую недвижимость России
22.06.2018 Регионы РФ Компания CBRE представила отчет по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость России за II квартал 2018 года Подробнее

«МегаФон» и «Вымпелком» заявили о ликвидации бренда «Евросеть»

«МегаФон» и «Вымпелком» заявили о ликвидации бренда «Евросеть»
21.06.2018 Регионы РФ Компании не смогли разделить бренд, поэтому приняли решение его заморозить. Данная инициатива не позволит другим компаниям использовать бренд Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog