УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Коммерческая недвижимость может подешеветь

21.01.2013

Постепенное повышение стоимости кредитов может негативно отразиться на рынке коммерческой недвижимости. Только в 4 квартале прошлого года повышение ставок по кредитам составило 2-3%. Сейчас заемные средства выдаются под 14-16% в год.

Если эта тенденция сохранится и в дальнейшем, ситуация на рынке коммерческой недвижимости может серьезно измениться — этот сегмент остается одним из самых чувствительных к экономической ситуации. При росте стоимости кредитов инвесторы будут предъявлять все более высокие требования к рентабельности проектов. Сейчас вложения в коммерческую недвижимость окупаются в среднем за 7-8 лет. Но этот показатель отмечался при стоимости кредитов на уровне 11-14%.

Увеличение кредитных ставок повлияет и на бизнес арендаторов коммерческой недвижимости. Торговые и производственные компании тоже используют в своем развитии заемные источники, и их удорожание оставит меньше средств на содержание помещений. Спрос на недвижимость может сократиться, и это приведет к ее удешевлению на 15-20%.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Кредиты для AFI Development подешевели

Кредиты для AFI Development подешевели
05.03.2012 Москва ВТБ понизил ставки для девелопера на 2% Подробнее

Девелоперам станет сложнее получать кредиты

Кредиты девелоперам
27.07.2011 Москва Центробанк усложняет процедуру получения кредитов для оффшорных компаний Подробнее

ВТБ раздает кредиты девелоперам

ВТБ раздает кредиты девелоперам
07.06.2011 Регионы РФ Структуры ВТБ получат кредиты на реализацию девелоперских проектов Подробнее

Atrium European Real Estate продаст весь портфель недвижимости в России

Atrium European Real Estate продаст весь портфель недвижимости в России
21.08.2017 Регионы РФ Рыночная стоимость российских активов компании оценивается в 289 млн евро. Организация рассчитывает реализовать сразу все объекты Подробнее

В ТРК «Родео Драйв» открыт филиал петербургской книжной сети «Буквоед»

В ТРК «Родео Драйв» открыт филиал петербургской книжной сети «Буквоед»
21.08.2017 Регионы РФ Новый магазин занял более 400 кв.м в торговой галерее на третьем этаже петербургского комплекса. На сегодняшний день сеть «Буквоед» насчитывает 118 филиалов Подробнее

Популярное

Брендон О'Рейли, управляющий директор FASHION HOUSE Group 
Перспективы развития сегмента аутлетов в России
Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли
подождите ...
HotLog