УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Коммерческая недвижимость может подешеветь

21.01.2013

Постепенное повышение стоимости кредитов может негативно отразиться на рынке коммерческой недвижимости. Только в 4 квартале прошлого года повышение ставок по кредитам составило 2-3%. Сейчас заемные средства выдаются под 14-16% в год.

Если эта тенденция сохранится и в дальнейшем, ситуация на рынке коммерческой недвижимости может серьезно измениться — этот сегмент остается одним из самых чувствительных к экономической ситуации. При росте стоимости кредитов инвесторы будут предъявлять все более высокие требования к рентабельности проектов. Сейчас вложения в коммерческую недвижимость окупаются в среднем за 7-8 лет. Но этот показатель отмечался при стоимости кредитов на уровне 11-14%.

Увеличение кредитных ставок повлияет и на бизнес арендаторов коммерческой недвижимости. Торговые и производственные компании тоже используют в своем развитии заемные источники, и их удорожание оставит меньше средств на содержание помещений. Спрос на недвижимость может сократиться, и это приведет к ее удешевлению на 15-20%.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Кредиты для AFI Development подешевели

Кредиты для AFI Development подешевели
05.03.2012 Москва ВТБ понизил ставки для девелопера на 2% Подробнее

Девелоперам станет сложнее получать кредиты

Кредиты девелоперам
27.07.2011 Москва Центробанк усложняет процедуру получения кредитов для оффшорных компаний Подробнее

ВТБ раздает кредиты девелоперам

ВТБ раздает кредиты девелоперам
07.06.2011 Регионы РФ Структуры ВТБ получат кредиты на реализацию девелоперских проектов Подробнее

Популярное

Кирилл Бабиченко, заместитель директора отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL
Доля вакантных офисных площадей в «Москва-Сити» продолжит снижаться
О текущей ситуации на рынке офисных площадей в деловом квартале и его перспективах рассказывает заместитель директора отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL Кирилл Бабиченко
подождите ...
HotLog