УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Объем рынка торговой недвижимости СПб увеличивается

02.10.2012

Третий квартал текущего года ознаменовался для рынка торговой недвижимости Петербурга вводом трех новых объектов. В эксплуатацию были сданы ТРК «Международный», универмаг ДЛТ, торговая галерея ТК «Электра». В аренду в них в совокупности сдается 39200 квадратных метров.

Таким образом, по данным компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, объем новых торговых площадей только за первые три квартала достиг 200 000 квадратных метров – такой показатель был отмечен по итогам всего 2011 года.

До конца года планируется вывод на рынок и других объектов – арендопригодная площадь в них составит 93400 квадратных метров. В числе заявленных к сдаче торговые центра «Бухарестский» и «Авеню».

Если все планы девелоперов реализуются, аналитики прогнозируют 12%-й рост объема рынка торговой недвижимости по сравнению с прошлым годом. Общий объем предложения в этом сегменте может достичь 2,8 млн. квадратных метров, и на каждую 1000 петербуржцев будет приходиться 620 «квадратов» торговых площадей.

Не только объемы рынка растут. Высокая активность отмечается и при заключении сделок по аренде – особенно со стороны якорных арендаторов. Наметилась даже тенденция расторжения договоров с мелкими ритейлерами в пользу крупных операторов. В условиях обострившейся конкуренции и дефицита подходящих площадок наибольшие возможности для развития получат крупные участники рынка. По оценкам аналитиков, пик активности на рынке торговой недвижимости в этом году еще не наступил – всплеск ожидается в ближайшие месяцы.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

За 7 лет объем рынка ТЦ Екатеринбурга увеличился в 4 раза

За 7 лет объем рынка ТЦ Екатеринбурга увеличился в 4 раза
18.10.2012 Консультанты, управляющие Доля районных торговых центров в Екатеринбурге выросла до 37% Подробнее

Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга – обзор 2011 г.

Рынок торговой недвижимости Санкт-Петербурга: кризис миновал
04.05.2011 Торговые Активизация игроков на рынке привела к дефициту предложения, что отразилось на арендных ставках Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog