УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

ТЦ «Смайл» выкуплен за 510 млн. рублей

17.09.2012

Расположенный в Невском районе Петербурга торговый центр «Смайл» продан компании NAI Becar за 510 млн. рублей. Второй стороной сделки выступил предыдущий владелец объекта – ООО «Донк».

Новый собственник планирует повысить прибыльность торгового центра, после чего продать его. Для достижения этих целей потребуется 3-5 лет.

Площадь находящегося на пр. Большевиков комплекса составляет почти 11 тыс. квадратных метров. В трехэтажном здании работают магазины ритейлеров разного формата и направления. Есть здесь продуктовый супермаркет, аптека, косметические отделы, продаются детские товары, открыто отделение банка, филиал страховой компании, пункты по оказанию бытовых услуг. Ежедневная посещаемость торгового центра достигает 6 тыс. человек.

По оценке экспертов «Смайл» является достаточно успешным комплексом, однако у него есть еще приличный потенциал для увеличения доходности. В рамках повышения лояльности покупателей и привлечения их интереса в «Смайле» планируется провести ротацию арендаторов. Доходность объекта в результате должна повыситься до 15-18%, что вызовет достаточный интерес у институциональных арендаторов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Обзор торговой недвижимости Санкт-Петербурга, III кв. 2013 г.

Обзор торговой недвижимости Санкт-Петербурга, 3 кв. 2013г.
21.10.2013 Торговые В Санкт-Петербурге ожидается рекордный объем ввода торговых площадей Подробнее

Популярное

Офисный рынок Москвы по итогам года
Исследование офисного рынка Москвы по итогам 2017 года
Благоприятными условиями «рынка арендатора» воспользовались крупные государственные банки и крупнейшие государственные корпорации - по итогам года 18% сделок с офисами пришлось на компании имеющие госучастие
подождите ...
HotLog