УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Продано здание за 1 миллиард долларов

15.03.2007

Расположенный в лондонском Сити, один из самых знаменитых небоскребов мира, "30 St Mary Axe", прозванный за свою необычную форму "The Gherkin", т.е. "Огурец", продан за 600 миллионов фунтов. Эта сумма считается рекордной для главного финансового района города.

Швейцарская страховая компания Swiss Re, по заказу которой в 2001-2004 годах было сооружено это здание высотой 180 метров, и в котором располагалась ее лондонская штаб-квартира, продала его немецкой компании IVG Immobilen, занимающейся недвижимостью, и британской инвестиционной компании Evans Randall.

Компания IVG Immobilen управляет недвижимостью (в основном европейской) общей стоимостью 22 миллиарда долларов. Evans Randell, в свою очередь, за последние 18 месяцев скупила недвижимости на сумму около 2 миллиарда евро, включая штаб-квартиру Financial Services Authority в Кэнэри-уорф и ABN Amro NV в лондонском Сити. IVG каждый год вкладывает в недвижимость от 1 до 2 миллиардов евро.

Девелопер Swiss Re затратил на постройку 180-метрового небоскреба, в котором насчитывается 41 этаж, около 400 миллионов долларов. И как ни странно, в течение длительного времени безуспешно пытался найти арендаторов на пустующие площади. Не помогала даже реклама в виде банки с солеными огурцами и надписью "Место еще есть".

Здание было построено по проекту знаменитого архитектора Нормана Фостера и получило множество британских и зарубежных наград.

Небоскреб является образцом экологического здания. Эффективно использует естественное освещение и вентиляцию, в каждую комнату проникает дневной свет, что позволяет минимизировать затраты на его содержание. Здание потребляет вполовину меньше электроэнергии, чем постройки такого типа. А форма небоскреба позволяет ветру не сталкиваться ней, а лишь огибать здание, что не создает завихрений и образования облаков.

Компания Swiss Re останется главным арендатором здания до 2031 года. В настоящее время ее офисы занимают половину площади со 2 по 15 этаж здания.

Материалы по теме

Продажа самого высокого офисного здания в мире

Продажа самого высокого офисного здания в мире
10.04.2007 Регионы РФ Продажа офиса в самом высоком небоскребе Подробнее

Инвесторы в недвижимость не торопятся принимать решения

CBRE: рынок инвестиций в коммерческую недвижимость России
22.06.2018 Регионы РФ Компания CBRE представила отчет по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость России за II квартал 2018 года Подробнее

«МегаФон» и «Вымпелком» заявили о ликвидации бренда «Евросеть»

«МегаФон» и «Вымпелком» заявили о ликвидации бренда «Евросеть»
21.06.2018 Регионы РФ Компании не смогли разделить бренд, поэтому приняли решение его заморозить. Данная инициатива не позволит другим компаниям использовать бренд Подробнее

Популярное

Рынок коммерческой недвижимости в I квартале 2018 года
Обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости Москвы за I квартал 2018 года
Аналитики Cushman & Wakefield по-прежнему полагают, что объем инвестиций в этом году вырастет и, возможно, превысит 4,5 млрд евро
подождите ...
HotLog