УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Собственники коммерческой недвижимости готовятся к кризису

18.10.2011

Участники рынка коммерческой недвижимости готовятся к новой волне кризиса.
На рынке наметился новый тренд – все больше собственников, которые всегда настаивали на долгосрочном договоре аренды офисных площадей, сегодня предпочитают краткосрочные договоры.

«Этот тренд связан с ожиданием высокой инфляции, которую неизбежно принесет вторая волна кризиса», - объясняет Владимир Авдеев, директор департамент инвестиций и мировых рынков, управляющий партнер S. A. Ricci.

Собственники, заключившие долгосрочные договоры аренды офисов, в которых не предусмотрена возможность изменения ставок аренды, окажутся в сложной ситуации и могут понести серьезные убытки.

«Парадоксально, но сегодня наилучшими объектами для инвестирования являются объекты с краткосрочными договорами аренды либо качественные объекты, пока еще не заполненные арендаторами, - говорит Владимир Авдеев. - Мы рекомендуем инвесторам вкладывать средства именно в такие активы. Только в этом случае собственник сможет своевременно реагировать на изменения на рынке и корректировать арендные ставки».

Арендаторы тоже готовятся ко второй волне кризиса. Еще одним трендом на рынке коммерческой недвижимости стало стремление арендаторов заключать договоры аренды в национальной валюте, что также связано с ростом курсов западных валют к рублю.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Рынок ритейла в период кризиса

Сэлторс
17.04.2015 Статьи Компании стали уделять серьезное внимание соцсетям и совместным акциям нескольких брендов Подробнее

Кризис заканчивается

Кризис заканчивается
04.09.2009 Москва Рост на российском рынке недвижимости начнется через полтора года Подробнее

Кризис рынка коммерческой недвижимости

Кризис рынка коммерческой недвижимости
13.07.2009 Регионы РФ Текущий кризис на рынке коммерческой недвижимости превысит уровень спада начала 1990гг. Подробнее

Крупный торгово-развлекательный комплекс построят в Екатеринбурге

Крупный торгово-развлекательный комплекс построят в Екатеринбурге
22.06.2017 Регионы РФ Новый двухэтажный ТРЦ будет возведен на улице Космонавтов. Его площадь составит 178 000 кв.м. Проект комплекса разработан в бюро R1 Дмитрия Реутта совместно с британской компанией Twelve Подробнее

Универсам «Народный» откроется в комплексе Maza Park в Петербурге

Универсам «Народный» откроется в комплексе Maza Park в Петербурге
22.06.2017 Регионы РФ Запуск магазина площадью 4000 кв.м состоится вследствие покупки здания комплекса собственником «Народного» Эскандером Куртбединовым Подробнее

Популярное

Руководитель направления аренды торговых помещений по Москве и Московскому региону компании CBRE Александра Чиркаева​​
Основные тенденции и перспективы развития рынка F&B в России
О текущей ситуации в сегменте Food and Beverage (Еда и Напитки) рассказывает руководитель направления аренды торговых помещений компании CBRE Александра Чиркаева
подождите ...
HotLog