УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Объём ввода торговых площадей в регионах России в 2021 году вырастет

09.02.2021

Аналитики консалтинговой компании CBRE прогнозируют увеличение объёма ввода новых торговых площадей в регионах России до 400 000 кв. м по итогам текущего года. Во многом это связано с значительной долей объектов, которые не были введены в эксплуатацию в 2020 году. В прошедшем году в регионах РФ был зафиксирован минимальный за последние 10 лет объём ввода новых торговых площадей – чуть более 190 000 кв. м, вместо планируемых 600 000 кв. м.

Новые ТЦ в регионах России 2020-2021 гг.

Российские города с населением от 100 – 300 тысяч жителей обладают наибольшим потенциалом для развития рынка торговой недвижимости. В предыдущие годы объём нового строительства торговых площадей в таких городах как правило не превышал 15% от общего объёма ввода новых торговых площадей в стране. Сейчас же их доля может вырасти до 25%, т.к. девелоперы проявляют всё больший интерес к строительству в таких городах.

Девелоперам интересны города Дальнего Востока и Севера России, а также города, занимающие по численности населения вторые-третьи места после республиканских, областных и краевых центров. Как правило, уровень доходов населения в таких городах достаточно высок, и в тоже время в них наблюдается дефицит предложения современных и качественных торговых площадей.

Как отмечает Надежда Цветкова, руководитель направления аренды торговых помещений CBRE в регионах России, несмотря на заметное снижение объёмов продаж в fashion сегменте, ритейлеры сохраняют интерес к новым качественным торговым проектам в регионах России. Например, Melon Fashion Group в прошедшем году открыла 72 новых магазина, а в текущем году планирует запуск крупноформатных магазины площадью около 1 000 кв. м. Ряд других ряд ритейлеров также анонсировали планы развития и открытия в 2021 году новых магазинов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В IV квартале 2020 года существенно вырос объём инвестиционных сделок на рынке недвижимости России

Объём инвестиционных сделок на российском рынке коммерческой недвижимости
15.01.2021 Регионы РФ Половина сделок совершена с целью дальнейшего девелопмента или редевелопмента Подробнее

Москва впервые обошла регионы по вводу новых ТЦ

Cushman & Wakefield
13.01.2021 Консультанты, управляющие Cushman & Wakefield: В 2020 году впервые доля Москвы в общем строительном объеме превысила долю регионов – 55% против 45% Подробнее

Ввод новых торговых центров в России вернулся на уровень 2003 года

Ввод новых ТЦ в России существенно замедлился
16.12.2020 Регионы РФ Но в 2021 году объём ввода более чем в 3 раза превысит показатель 2020 года, если все планируемые объекты будут введены Подробнее

Перспективы рынка торговой недвижимости

Денис Зыков, компания IDEM
30.10.2020 Статьи Денис Зыков, IDEM: одним из форматов, у которого есть большие шансы в ближайшие годы стать весьма популярным, является формат Strip mall Подробнее

Ввод половины строящихся ТЦ Москвы перенесен на 2021 год

Девелоперы переносят сроки ввода строящихся ТЦ
14.10.2020 Москва По мнению аналитиков, снижение арендных ставок в ТЦ является временным и в ближайшие 1,5–2 года вернется на прежний уровень Подробнее

Популярное

Cushman & Wakefield: обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года
Итоги 2020 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил обзор рынка коммерческой недвижимости по итогам 2020 года и предварительные прогнозы дальнейшего развития рынка
подождите ...
HotLog