На следующей неделе Фонд имущества приступает к обследованию помещений в Центральном районе Санкт-Петербурга. Сейчас проводится камеральная проверка 24 000 помещений общей площадью 6,5 млн кв. м, по результатам которой будут отсеяны объекты, находящиеся в частной и федеральной собственности; помещения, отнесенные к общему имуществу домов и пр.
По предварительным оценкам, обследовать предстоит порядка 11 000 помещений площадью около 2,2 млн кв. м, что в 6,5 раз превышает аналогичные показатели по Адмиралтейскому району Петербурга.
Осмотры начнутся с объектов нежилого фонда, расположенных на территории, ограниченной Гороховой улицей, Дворцовой набережной и набережной реки Фонтанки. Количество объектов, подлежащих осмотру на первом этапе составляет порядка 1000. Работы начнутся со стороны Невы, с Гороховой улицы.
«Как показывает опыт работы по Адмиралтейскому району, в коммерческий оборот, после рассмотрения на рабочей группе Комитета имущественных отношений и комиссии по распоряжению городским имуществом, поступает порядка 15-18% обследованных объектов. Но даже при таких показателях на торги в собственность и в аренду может быть выставлено порядка 330 000 кв. м помещений, а общий бюджетный эффект от приватизации и 10-летней аренды может составить более 24 млрд рублей» – комментирует генеральный директор Фонда имущества Станислав Гармаш.
В настоящее время Фонд имущества завершает обследование объектов нежилого фонда Адмиралтейского района. На текущий момент осмотрено 2 670 объектов общей площадью 226 500 кв. м. По остальным помещениям ведется работа по дополнительному уточнению имущественно-правового статуса, организации доступа в помещения и повторного выхода.
За время работы в КИО проведено 11 заседаний рабочей группы, на которых рассмотрено более половины обследованных объектов. Согласно принятым решениям, подлежит вовлечению в коммерческий оборот 269 помещений общей площадью 22 800 кв.м. Среди инвестиционно привлекательных объектов, прошедших рабочую группу и предположительно подлежащих приватизации – 13 помещений площадью 8140 кв. м на Измайловском пр., 2; 3 объекта площадью 233 кв. м на Московском пр., 20, 25 помещений общей площадью 1075 кв. м в разных домах на Садовой улице, 13 помещений площадью 754,9 кв. м на набережной Фонтанки и пр.
По результатам заседаний комиссии по распоряжению городским имуществом, прошедших в сентябре, готовятся распоряжения о продаже торгово-офисных площадей на Рузовской ул., д.11, Садовой улице, 96, Малодетскосельском проезде, 29. В целом по району, после окончания инвентаризации, рассмотрения на рабочей группе и издания распоряжений, в общей сложности на торги может быть выставлено порядка 40 000 кв. м площадей на продажу и около 7 000 кв. м в аренду.
Исходя из средних показателей по проведенным торгам в 2020 году (продажа – 80 000 руб./кв. м; аренда – 1 000 руб. /кв. м в месяц) доход городской казны от приватизации и 10-летней аренды может составить более 3,7 млрд рублей.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")