УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Cushman & Wakefield: инвестиционная активность на рынке недвижимости возобновится в IV квартале 2020 года

22.04.2020

Оживление инвестиционной активности на рынке недвижимости России ожидается в IV квартале 2020 года, однако, скорее всего, сделки будут сдвигаться на 2021 год, отмечают аналитики Cushman & Wakefield. Влияние пандемии на рынок инвестиций не будет особенно заметным на фоне низкой инвестиционной активности последних лет.

«Сложно спрогнозировать сроки полного восстановления рынка, учитывая, что кризис носит повсеместный характер. В такой ситуации я бы рассчитывал на стабилизацию к середине 2021 года. Все зависит от сроков возврата к полноценному режиму жизни и работы. При наиболее благоприятном сценарии мы, безусловно, увидим знаковые сделки даже в 2020 году», – прокомментировал Алан Балоев, партнер, руководитель департамента рынков капитала Cushman & Wakefield.

Эксперты компании рекомендуют собственникам объектов сосредоточить особо пристальное внимание на подготовке активов к продаже, в том числе с точки зрения реструктуризации арендных потоков и пересмотра юридических аспектов.

Основными процессами, которые будут происходить на рынках капитала во второй половине 2020 года, станут передел собственности, реализация непрофильных активов и появление токсичных объектов.

«Сегодня инвесторы, с которыми мы работали последние 10 лет, активно продают и покупают. Несмотря на текущие обстоятельства, продолжаются процессы due diligence (предварительной оценки актива), оформление договоров купли продажи. Если сравнивать с ситуацией, которая была полгода или год назад, разница в том, что покупатели будут более пристально смотреть на продукт. То есть семь раз отмерят и один раз отрежут», – подчеркнул Олег Такоев, партнер департамента рынков капитала Cushman & Wakefield.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Почти 6500 ТЦ и БЦ столицы смогут получить поддержку городских властей

Департамент городского имущества города Москвы
21.04.2020 Москва Москва выделит более 15 млрд рублей снижающим аренду собственникам площадей Подробнее

Гостиничный рынок России начнет восстанавливаться во II половине 2020 года

На восстановления гостиничной отрасли уйдёт 3-5 лет
13.04.2020 Регионы РФ По мнению аналитиков Cushman & Wakefield для полного восстановления отрасли от последствий пандемии понадобится 3-5 лет Подробнее

Собственники торговых центров опасаются дефолта

Долговые обязательства владельцев ТЦ перед банками оцениваются в 1 трлн рублей
25.03.2020 Регионы РФ Российский Совет Торговых Центров просит правительство оказать поддержку владельцам торговых центров Подробнее

Cushman & Wakefield вновь признана лучшей консалтинговой компанией в мире по версии журнала Euromoney

Журнал Euromoney повысил рейтинг Cushman & Wakefield
23.09.2019 Консультанты, управляющие Кроме того, в этом году компания впервые стала лидером рейтинга в сфере продаж и аренды недвижимости Подробнее

Популярное

«YE’S Технопарк» - новый объект делового притяжения
«YE’S Технопарк»: новый объект делового притяжения
Под брендом «YE’S» развиваются пять проектов в Москве и Санкт-Петербурге с общим номерным фондом около 4500 апартаментов
подождите ...
HotLog