УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Cushman & Wakefield: инвестиционная активность на рынке недвижимости возобновится в IV квартале 2020 года

22.04.2020
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Оживление инвестиционной активности на рынке недвижимости России ожидается в IV квартале 2020 года, однако, скорее всего, сделки будут сдвигаться на 2021 год, отмечают аналитики Cushman & Wakefield. Влияние пандемии на рынок инвестиций не будет особенно заметным на фоне низкой инвестиционной активности последних лет.

«Сложно спрогнозировать сроки полного восстановления рынка, учитывая, что кризис носит повсеместный характер. В такой ситуации я бы рассчитывал на стабилизацию к середине 2021 года. Все зависит от сроков возврата к полноценному режиму жизни и работы. При наиболее благоприятном сценарии мы, безусловно, увидим знаковые сделки даже в 2020 году», – прокомментировал Алан Балоев, партнер, руководитель департамента рынков капитала Cushman & Wakefield.

Эксперты компании рекомендуют собственникам объектов сосредоточить особо пристальное внимание на подготовке активов к продаже, в том числе с точки зрения реструктуризации арендных потоков и пересмотра юридических аспектов.

Основными процессами, которые будут происходить на рынках капитала во второй половине 2020 года, станут передел собственности, реализация непрофильных активов и появление токсичных объектов.

«Сегодня инвесторы, с которыми мы работали последние 10 лет, активно продают и покупают. Несмотря на текущие обстоятельства, продолжаются процессы due diligence (предварительной оценки актива), оформление договоров купли продажи. Если сравнивать с ситуацией, которая была полгода или год назад, разница в том, что покупатели будут более пристально смотреть на продукт. То есть семь раз отмерят и один раз отрежут», – подчеркнул Олег Такоев, партнер департамента рынков капитала Cushman & Wakefield.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Почти 6500 ТЦ и БЦ столицы смогут получить поддержку городских властей

Департамент городского имущества города Москвы
21.04.2020 Москва Москва выделит более 15 млрд рублей снижающим аренду собственникам площадей Подробнее

Гостиничный рынок России начнет восстанавливаться во II половине 2020 года

На восстановления гостиничной отрасли уйдёт 3-5 лет
13.04.2020 Регионы РФ По мнению аналитиков Cushman & Wakefield для полного восстановления отрасли от последствий пандемии понадобится 3-5 лет Подробнее

Собственники торговых центров опасаются дефолта

Долговые обязательства владельцев ТЦ перед банками оцениваются в 1 трлн рублей
25.03.2020 Регионы РФ Российский Совет Торговых Центров просит правительство оказать поддержку владельцам торговых центров Подробнее

Cushman & Wakefield вновь признана лучшей консалтинговой компанией в мире по версии журнала Euromoney

Журнал Euromoney повысил рейтинг Cushman & Wakefield
23.09.2019 Консультанты, управляющие Кроме того, в этом году компания впервые стала лидером рейтинга в сфере продаж и аренды недвижимости Подробнее

В России установлен новый ценовой рекорд на рынке недвижимости – 6,5 млн. руб. за кв. м

01.07.2022 Регионы РФ За год в России цена самого дорогого предложения на недвижимость выросла в 3 раза. Новый ценовой рекорд в 2022 году установил пентхаус площадью 228,7 кв. м, расположенный в Сочи. Максимальная цена в 6,5 млн за кв. м была предложена в ходе закрытого сбора Подробнее

Mall Management Group благодаря Okdesk сократила операционные трудозатраты в ТРЦ “Павелецкая Плаза” на 20-30%

30.06.2022 Регионы РФ Mall Management Group (MMG) автоматизировала взаимодействие с посетителями, арендаторами и работу службы эксплуатации в торгово-развлекательном центре (ТРЦ) “Павелецкая Плаза”, внедрив help desk систему Okdesk. Благодаря облачному ИТ-решению MMG сократила Подробнее

Популярное

Первый в России пляж на крыше жилого небоскреба появится в Москве
Первый в России пляж на крыше жилого небоскреба появится в Москве
В столице появится уникальный пляж, который станет первой в России курортной площадкой, расположенной на крыше жилого комплекса небоскребов. Кроме того, находясь на расстоянии 180 метров от земли, пляж сможет претендовать на статус одного из самых высокор
подождите ...
HotLog