Пивоваренная компания «Балтика» закрыла сделку по продаже принадлежавшего ей имущественного комплекса в Красноярске.
Заводской комплекс «Балтика-Пикра» расположен на на ул. 60 лет Октября. Площадь территории – 5,3 га. Комплекс общей площадью около 41 000 кв. м состоит из 12 зданий.
Эксклюзивным брокером при продаже объекта выступала консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg. Договор на брокерские услуги с Knight Frank St. Petersburg собственник объекта заключил в 2019 году. Имущественный комплекс выставлялся на торги за 280 млн рублей. По мнению экспертов рынка, это достаточно низкая цена для такого объекта.
Покупателем объекта стала группа компаний «Сибверк» из Новосибирска, которая занимается инвестициями и управлением недвижимостью. На территории бывшего завода «Балтики» в Красноярске ГК «Сибверк» планирует размещение собственного непищевого производства, а оставшиеся свободные площади будут сдаваться в аренду.
Как комментирует Ларс Леманн, президент ООО «Пивоваренная компания «Балтика», исполнительный вице-президент Carlsberg Group по региону Восточная Европа: «Мы закрыли сделку в феврале. У нас нет планов по закрытию других заводов в ближайшее время. Мы нацелены на воплощение нашей новой трехлетней стратегии, которая поможет «Балтике» укрепить позиции на высококонкурентном российском рынке через усиление ключевых брендов, инновации и фокус на растущих сегментах и каналах, придерживаясь при этом жесткого контроля над расходами».
Напомним, что деятельность производственной площадки компании «Балтика» в Красноярске была прекращена в 2015 году.
Решение о продаже данной площадки, как ранее поясняли в компании «Балтика», принято после тщательного анализа операционной деятельности и структуры производства компании, с учетом эффекта масштаба и баланса текущих доходов и инвестиций в долгосрочное развитие бизнеса. Объект «Балтика-Пикра» в Красноярске стал непрофильными активом для компании. Решение о продаже объекта было принято в соответствии со стратегическими целями Carlsberg Group, частью которой является «Балтика».
«Мы приступили к работе с имущественным комплексом в первом квартале 2019 года. Проект был достаточно длительным и непростым. Мы видели спрос на индустриально-складские площади со стороны небольших предприятий, преимущественно локальных, запросы которых были существенно меньше площади комплекса. По понятным причинам, наш клиент не был заинтересован в продаже имущества по частям, поэтому, несмотря на ряд запросов от производственных компаний, в конечном итоге комплекс целиком был приобретен инвестором, который в дальнейшем будет предоставлять эти площади малому и среднему бизнесу» – поясняет Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
«Балтика» является частью Carlsberg Group. В России компании принадлежат 8 заводов и широкий портфель брендов. Продукция «Балтики» представлена в более чем 75 странах мира.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")