УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

За 2019 год объём нового предложения площадей в ТЦ России составил 409 000 кв.м

26.12.2019

Объем ввода новых качественных ТЦ в регионах России восстанавливается, но более медленными темпами, чем в Москве. За 2019 год объем нового предложения в регионах составил 409 000 кв. м. Такие данные приводятся в исследовании консалтинговой компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ.

До конца этого года ожидается открытие одного ТЦ Среда в Нальчике, площадью 6 500 кв. м (GLA). В 2020 году к открытию в регионах России заявлены 35 ТЦ общей GLA 842 000 кв. м.

Распределение нового предложения ТЦ 
по кластерам городов РФ 2018-2020F

Города с населением менее 300 тысяч человек остаются приоритетным кластером для строительства качественных торговых центров. По итогам 1 полугодия 2019 предполагалось, что доля данного кластера к концу года составит 38%. Однако, с учетом переноса сроков открытия новых проектов в течение 2019 года, прогнозное значение сократилось до 29%. Среди крупных ТЦ, заявленных к открытию на 2020 год, – Рамус Молл в Нижнекамске (GLA 78 000 кв. м) и МФК Green Park в Нижневартовске (GLA 50 670 кв. м).

Пик девелоперской активности в городах с населением от 300 до 500 тысяч человек придется на 2020 год. Более чем в 1,5 раза по сравнению с 2018 годом сократится и доля городов-миллионников – 126 000 кв. м в 2018 г. и 78 000 кв. м в 2019 г. К вводу запланировано несколько крупных объектов, с GLA более 40 000 кв. м: Балтия Молл в Калининграде (GLA 40 500 кв. м), Мармелад в Череповце (GLA 45 000 кв. м) и Грозный Молл в Грозном (GLA 56 000 кв. м).

По итогам года 37% от совокупного объема нового предложения приходится на Москву. Однако усиление лидерских позиций столицы связано с открытиями крупных по площади объектов, а не с большим количеством новых ТЦ.

Доля нового предложения Санкт-Петербурга сохраняется на уровне 2% – в 2019 году открылся всего один объект – Fashion House Outlet Center, GLA 10 500 кв. м. При этом вакантность в данном объекте составляет 21%, что является довольно высоким показателем заполняемости нового на рынке формата аутлета.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

RRG создала цифровую карту российских городов и агломераций «Геоданные RRG»

«Геоданные RRG» для всех городов России с населением от 100 000 человек
23.12.2019 Консультанты, управляющие Компания детально оцифровала все города и агломерации с численностью населения свыше 250 000 человек Подробнее

СBRE составила рейтинг ТЦ Москвы – лидеров по числу выходов новых мировых брендов за 5 лет

Мировые бренды в ТЦ Москвы
05.11.2019 Статьи Есть несколько основных причин, по которым мировые бренды закрывают первые российский магазины Подробнее

Рынок аутлетов в России в течение года вырастет на 76%

Перспективы outlet рынка в РФ
01.11.2019 Регионы РФ Формат аутлет-центров постепенно развивается и за пределами столицы Подробнее

Обеспеченность торговыми площадями городов-миллионников России - исследование

Обеспеченность ТЦ городов-миллионников России
16.05.2019 Торговые Санкт-Петербург покинул тройку лидеров, а Самара второй год подряд лидирует среди самых обеспеченных ТРЦ городов Подробнее

Исследование 2018: международные бренды, степень развития в России

Исследование 2018: международные бренды, степень развития в России
14.12.2018 Другие обзоры Компания «Магазин Магазинов» подготовила обзор динамики развития основных международных брендов, присутствующих в России Подробнее

Популярное

Объём вакантных офисных площадей в Москве
Исследование объёма вакантных площадей на офисном рынке Москвы
Вакантность в сегменте офисов класса «А» и «В» достигла минимального значения с 2008 года. По прогнозам Colliers, доля свободных площадей к концу 2019 г. достигнет в классе «А» 8,5%, а в классе «В+» 5%
подождите ...
HotLog