УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Ассоциацию арендаторов и собственников street-retail России создадут участники рынка недвижимости

19.06.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Участники рынка коммерческой недвижимости планируют создать «Ассоциацию арендаторов и собственников стрит-ритейла». Целью организации станет защита интересов предпринимателей, работающих в нежилых помещениях многоквартирных домов и саморегулирование их деятельности. Также в задачи Ассоциации войдет создание школы профессиональных брокеров и запуск информационного портала, ориентированного на рынок street-retail.

В России создадут Ассоциацию арендаторов и собственников 
street-retail помещений 

В создаваемую Ассоциацию войдут как собственники street-retail, так и сетевые или несетевые торговые предприятия. Также членами организации могут стать другие   профессиональные участники рынка недвижимости – инвесторы, юристы, брокеры. Планируется привлечение в Ассоциацию и представителей власти различных регионов России.

По данным участников прошедшей в агентстве «Интерфакс» в Санкт-Петербурге пресс-конференции, на которой и было объявлено о создании новой организации, сегодня до 80% оборота розничной торговли обеспечивает именно street-retail. Площадь стрит ритейл помещений только в Петербурге превышает 12 000 000 кв. м – это в 4 раза больше общей площади торговых центров Санкт-Петербурга.

Как отмечает Управляющий партнер Бюро юридических стратегий Legal to Business Светлана Гузь, сегодня законодательство отдает приоритет интересам жителей дома, а интересы собственников объектов коммерческой недвижимости в этих домах практически не учитываются. Собственник нежилых помещений очень зависим от жильцов дома при необходимости перепланировки и переоборудования помещения, хотя у него не меньше прав, чем у собственников квартир в этом доме. И в этих условиях необходимы четкие и понятные правила, способные установить баланс интересов сторон.

Задачей Ассоциации станет поиск баланса интересов между 
собственниками и арендаторами street-retail 

По словам Дмитрия Абрамова, партнера Jensen Group, владеющей коммерческими помещениями и торговыми центрами, для создания инвестиционной привлекательности объектам стрит-ритейл, нужно создавать инфраструктуру и разрабатывать единую концепцию мест торговли и отдыха. «Если мы посмотрим на торговые коридоры Петербурга, то окажется, что никто не занимается ни уличной дорожной сетью, ни тротуарами не тем более взаимодействием собственников с арендаторами с жильцами. В этом плане есть что перенять у Москвы. Создание профессиональной ассоциации должно помочь в решении это вопросов», – отметил Дмитрий Абрамов.

Как отметил президент группы компаний RENTA, Управляющий партнер частного инвестиционного фонда Adastra Management Артем Гудченко, участники рынка коммерческой недвижимости обеспокоены появлением всё новых ограничений деятельности предприятий, работающих в нежилых помещениях многоквартирных домов. В феврале этого года Президент России в рамках обсуждения Проекта «Комфортная жилая среда» дал поручение Правительству сформулировать перечень дополнительных ограничений к предприятиям и организациям, расположенным в нежилых помещениях многоквартирных домов.

На сегодняшний день уже сформирован оргкомитет Ассоциации, в который вошли: группа компаний RENTA и Бюро юридических стратегий Legal to Business. Задачей оргкомитета является подготовка всех необходимых для деятельности Ассоциации документов и координация мероприятий, планируемых на ближайшее время. Осенью этого года под эгидой Ассоциации пройдет первый Всероссийский Форум участников рынка street-retail.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Краткие итоги I квартала 2019 на рынке торговой недвижимости России

Краткие итоги I квартала 2019 на рынке торговой недвижимости России
02.04.2019 Торговые Активное развитие показывают гастромаркеты и фуд-холлы, а драйверами среди концепций общепита выступают представители fast-food и fast-casual Подробнее

Обзор рынка торговой недвижимости Самары по итогам 2018 года

Обзор торговой недвижимости Самары
19.03.2019 Торговые Самые высокие цены на торговую недвижимость в Самаре зафиксированы в Промышленном районе, а самые низкие – в Куйбышевском районе города Подробнее

Краткий обзор рынка street-retail Санкт-Петербурга

Street retail в Санкт-Петербурге
11.02.2019 Торговые В 2018 году ротация в среднем составила 13%, а лидирующим форматом в сегменте стрит-ритейл на главных ресторанных улицах стали бары Подробнее

Стрит-ритейл Москвы: обзор по итогам 2018 года и прогноз на 2019 год

2018 год – street-retail Москвы
04.02.2019 Торговые Площади street-retail подорожали на Пятницкой улице, а наибольшее снижение ставок – на Кутузовском проспекте Подробнее

В Санкт-Петербурге сегмент общепита показал рост

На рынке стрит-ритейла Санкт-Петербурга лидирует общепит
17.01.2019 Тенденции рынка Вакантность в стрит-ритейле СПб снизилась, а доля свободных площадей на Невском проспекте достигла минимальных 3,3% Подробнее

Власти Санкт-Петербурга начнут следить за перепланировкой коммерческих помещений

Власти Санкт-Петербурга начнут следить за перепланировкой коммерческих помещений
10.01.2019 Регионы РФ В парламент Петербурга внесен законопроект, позволяющий властям согласовывать перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах Подробнее

Торговые улицы Москвы – исследование и сравнение за период 2011-2018 годов

Исследование и сравнение за последние 7 лет торговых улиц Москвы
19.12.2018 Торговые Компания Cushman & Wakefield изучила структуру арендаторов 12 основных торговых улиц за последние семь лет и проанализировала как изменилась доля каждой из категорий в 2018 году по сравнению с 2011 годом Подробнее

Исследование 2018: международные бренды, степень развития в России

Исследование 2018: международные бренды, степень развития в России
14.12.2018 Другие обзоры Компания «Магазин Магазинов» подготовила обзор динамики развития основных международных брендов, присутствующих в России Подробнее

Street-retail Санкт-Петербурга 2018: краткий обзор рынка торговых коридоров

Рынок street-retail Санкт-Петербурга
17.08.2018 Торговые Кафе и рестораны вытесняют с центральных улиц других ритейлеров – fashion-ритейлеров, специализированные продуктовые магазины, сектор услуг Подробнее

Обзор рынка street-retail помещений в Санкт-Петербурге – итоги I полугодия 2018 года

Обзор рынка street-retail помещений в Санкт-Петербурге – итоги I полугодия 2018 года
25.07.2018 Торговые Всего за I полугодие на основных торговых улицах Петербурга открылось 455 новых торговых точек. Доля свободных помещений составила 7,4% Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog