УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

После реновации «Пассажа на Невском» средневзвешенная арендная ставка в нем повысилась на 40%

22.04.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Компания Jensen Group объявила о завершении реновации старейшего торгового дома Петербурга – «Пассажа на Невском». После окончания работ комплекс стал центром культурно-развлекательной жизни Северной столицы, средневзвешенная арендная ставка повысилась на 40%, а годовая выручка увеличилась в 2,5 раза по сравнению с показателями «Пассажа» до начала реконцепции.

Старейший торговый дом Петербурга – «Пассаж на Невском, 48»  

«Пассаж на Невском, 48» – одна из достопримечательностей «золотого треугольника» Санкт-Петербурга, сердце деловой и развлекательной жизни города, рассказывают в Jensen Group. Общая площадь пассажа составляет 21557 кв.м, арендопригодная – 18000 кв.м, из которой 8300 кв.м занимает бутик-офис центр класса «А» «Итальянская, 17». В пассаже работает более 50 магазинов, ресторанов, кафе и бутиков.

Как пояснили представители Jensen Group, обновление торгового комплекса на Невском проспекте, д. 48 подразумевало помимо сложнейших строительно-реставрационных работ, ещё и обновление пула арендаторов.

При реновации здания торгового дома ставилась цель сохранить облик исторического здания и в то же время приспособить его к современному использованию. По итогам реконструкции в пассаже заменены все инженерные коммуникации, частично заменены перекрытия, установлено 4 дополнительных лифта (2 из которых – панорамные, в центральной галерее). Все четыре уровня торговой галереи стали теперь одинаково привлекательны для посетителей и арендаторов. Отреставрированы как фасады, так и интерьеры торгового дома. Воссоздан исторический облик входных групп и центральных лестниц.

В результате реновации здания также появилась возможность эксплуатировать кровлю пассажа, с которой открываются виды на Невский проспект. И, конечно же, главным преобразованием стало введение в эксплуатацию цокольного этажа, соединяющего Невский проспект и Итальянскую улицу, как и центральная галерея.

Как рассказал Дмитрий Абрамов, директор «Пассажа», в результате работ арендопригодная площадь торгового дома существенно увеличилась, в том числе, за счет ввода в эксплуатацию цокольного этажа. Заполняемость комплекса на сегодняшний день составляет 92%.

Напомним, Jensen Group входит в число крупнейших инвестиционных компаний российского рынка недвижимости. Более 25 лет компания успешно реализует комплексные инвестиционные проекты. Jensen Group инвестирует и управляет объектами торговой, офисной, промышленной, складской и загородной недвижимости. Среди реализованных проектов – БЦ River House, БЦ «Аэроплаза». Помимо бизнес-центров и торговых помещений, компания владеет знаковыми объектами коммерческой недвижимости, такими как «Пассаж» и «Петровский Арсенал».

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Ingka Centers вложит свыше 3 млрд рублей в реконструкцию ТРЦ «МЕГА Дыбенко» в Петербурге

Ingka Centers вложит свыше 3 млрд рублей в реконструкцию ТРЦ «МЕГА Дыбенко» в Петербурге
20.03.2019 Регионы РФ Средства будут направлены на интеграцию «МЕГИ» и «ИКЕА», ремонт фасадов и интерьеров комплекса, а также расширение пула арендаторов Подробнее

Новая жизнь старых ТК: реконцепция спасет ритейл

Новая жизнь старых ТК: реконцепция спасет ритейл
18.09.2018 Статьи В УК «Мультимекс» считают, что реконцепция позволяет увеличить заполняемость ТЦ до 100% и умножить выручку в 2-3 раза Подробнее

Jensen Group выкупила БЦ «Аэроплаза» в Петербурге

Jensen Group выкупила БЦ «Аэроплаза» в Петербурге
25.10.2017 Регионы РФ Офисное здание площадью 33000 кв.м на Стартовой улице эксперты рынка оценивают в 2-2,5 млрд рублей Подробнее

Петербургская сеть «Лэнд» откроет супермаркет в торговом комплексе «Пассаж»

Петербургская сеть «Лэнд» откроет супермаркет в торговом комплексе «Пассаж»
13.03.2017 Регионы РФ Ритейлер подписал договор аренды 2 700 кв.м на 10 лет с компанией Jensen Group. ТЦ расположен на Невском проспекте Подробнее

Сделка аренды офиса | В бутик-офис центре «Пассаж / Итальянская, 17» в СПб арендовано 2303 кв.м

Бутик-офис центр «Пассаж / Итальянская, 17» в Санкт-Петербурге
03.02.2017 Аренда Сделка аренды офисных помещений класса «А» заключена с биотехнологической компанией BIOCAD Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog