УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Реконструкция БЦ «Невский, 1» в Петербурге закончится в конце 2019 года

22.03.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Реконструкция бизнес-центра «Невский, 1» около Дворцовой площади в Петербурге закончится в конце 2019 года, сообщает газета «Коммерсант – Санкт-Петербург», ссылаясь на заявление собственника объекта – Группы «ЛСР».

Бизнес-центр «Невский, 1» в Петербурге 

Как отмечается в материале, в рамках обновления здания были полностью замены металлическая кровля, существующие окна и витражи, отреставрированы фасады, интерьеры, лестничные марши и предметы декоративно-прикладного искусства, а также организована двухуровневая парковка на 24 машино-места. В Группе «ЛСР» подчеркнули, что по итогам реконструкции класс офисного здания поднялся с «С»  до «А+», а его общая площадь выросла с 9400 кв.м до 11600 кв.м.

Общий объем вложений в реконструкцию БЦ в группе компаний раскрывать не стали, однако, по данным Knight Frank St. Petersburg, в 2017 году инвестиции в реализацию проекта превышали 1 млрд рублей.

Известно, что после завершения работ обновленный бизнес-центр может быть либо выставлен на продажу, либо сдан в аренду: «Нам поступают различные предложения как из российских, так и из заграничных структур, мы их рассматриваем. Окончательный итог будет зависеть от поступающих предложений и условий по ним»,– подчеркнули представители «ЛСР» и добавили, что если компания продолжит управлять активов, то она будет рассчитывать на якорного арендатора.

Опрошенные «Коммерсантом» эксперты считают, что обновленный бизнес-центр «Невский, 1» будет интересен крупным международным и нефтегазовым компаниям. Стоимость продажи здания они оценивают в более чем 3 млрд рублей, сумму аренды – в 2500-3000 руб./кв.м/мес., включая НДС и КУ.

Напомним, «Группа ЛСР» стала собственником здания на Невском проспекте, д. 1 в 2006 году. В феврале 2017 года компания начала работы по обновлению объекта. Изначально проект реконструкции здания предполагал организацию в нем апарт-отеля на 20 юнитов, торговых помещений на первом этаже и подземной парковки, однако позднее планы компании изменились.

Как пояснили газете в «ЛРС» оставить зданию офисное назначение было решено из-за нехватки площадей высокого класса: «Мы ориентируемся в своем бизнесе на запросы рынка, и этот формат недвижимости сейчас востребован в городе», – приводятся в материале слова представителей ГК.

Добавим, что помимо бизнес-центра «Невский, 1» в портфель Группы «ЛСР» входит БЦ «Невский, 68» площадью 8500 кв.м, БЦ «Смольный» площадью 7000 кв.м и БЦ «Георгиевский» площадью 12000 кв.м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Ingka Centers вложит свыше 3 млрд рублей в реконструкцию ТРЦ «МЕГА Дыбенко» в Петербурге

Ingka Centers вложит свыше 3 млрд рублей в реконструкцию ТРЦ «МЕГА Дыбенко» в Петербурге
20.03.2019 Регионы РФ Средства будут направлены на интеграцию «МЕГИ» и «ИКЕА», ремонт фасадов и интерьеров комплекса, а также расширение пула арендаторов Подробнее

Реконструкцией Дома Шагина в Петербурге займется Иркутская нефтяная компания

Реконструкцией Дома Шагина в Петербурге займется Иркутская нефтяная компания
12.03.2019 Регионы РФ Акционеры ИНК могут профинансировать обустройство гостиницы в историческом здании на набережной реки Фонтанки Подробнее

Концерн «Питера» вложит около 5,1 млрд рублей в реконструкцию «Апраксина двора» в Петербурге

Концерн «Питера» вложит около 5,1 млрд рублей в реконструкцию «Апраксина двора» в Петербурге
03.07.2018 Регионы РФ Реконструкция объекта начнется уже в текущем году, завершение работ намечено на 2025 год Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog