УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Административное здание строительного концерна «Вант» в Ростове выставят на аукцион

07.03.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Административное здание строительного концерна «Вант», расположенное на ул. 50-летия Ростсельмаша, д. 2А в Ростове-на-Дону, выставят на голландский аукцион, пишет газета «Коммерсант-Юг» со ссылкой на представителя «Российского аукционного дома» Юлию Акимову.

Здание концерна «Вант» в Ростове-на-Дону 

По словам Акимовой, на данный момент идет формирование предложения. Дата аукциона будет объявлена в конце недели.

Известно, что в рамках торгов потенциальным инвесторам предложат 10-ти этажное здание с подвалом площадью 6120 кв.м и ППА на участок 0,14 га. Начальная цена объекта, по данным «Коммерсанта», составит 104,25 млн рублей, цена отсечения – 72,3 млн рублей.

По мнению представителей «РАД», на сегодняшний день здание, ранее использовавшееся под размещение штаб-квартиры концерна «Вант», полностью готово для сдачи в аренду и способно приносить до 22 млн рублей в год: «При высокой степени заполнения арендаторами рассматриваемый объект может генерировать постоянный денежный поток порядка 17-22 млн рублей в год после вычета издержек на содержание». Срок окупаемости актива, таким образом, может составить 4-5 лет.

Опрошенные «Коммерсантом» эксперты оценивают чистый операционный доход актива в 11-12 млн рублей в год, поясняя, что данного показателя можно достигнуть при 75%-ной заполняемости здания.

Напомним, «Строительный концерн «Вант», образованный в 2001 году, занимался возведением жилых домов в Ростове-на-Дону и Сочи. В 2009 году из-за недостатка финансовых средств компания заявила о проблемах с достройкой 50 своих объектов, в т.ч. 26 домов в Ростове и 24 – в Сочи.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Строительство гостиницы Hyatt в Ростове-на-Дону возобновят в апреле этого года

Строительство гостиницы Hyatt в Ростове-на-Дону возобновят в апреле этого года
28.02.2019 Регионы РФ Работы на площадке Hyatt Regency Rostov Don-Plaza на Большой Садовой улице планируется завершить в 2020 году Подробнее

В Ростове-на-Дону построят торговый центр площадью 22,7 тыс.кв.м

В Ростове-на-Дону построят торговый центр площадью 22,7 тыс.кв.м
21.02.2019 Регионы РФ Новый торговый центр расположится на месте рынка стройматериалов на проспекте Сиверса Подробнее

PNK Group вложит 10 млрд рублей в индустриальный парк «PNK Парк Ростов-на Дону»

PNK Парк Ростов-на Дону
14.02.2019 Регионы РФ Соглашение о сотрудничестве с правительством Ростовской области заключено в рамках Российского инвестиционного форума Подробнее

На месте бывшей кондитерской фабрики в Ростове появится торгово-деловой комплекс

На месте бывшей кондитерской фабрики в Ростове появится торгово-деловой комплекс
13.12.2018 Регионы РФ Объем инвестиций в реализацию проекта комплекса на ул. 40-я линия может составить 430 млн рублей Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog