УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Здание банка «Финансовый капитал» в центре Санкт-Петербурга выставили на торги

01.03.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Бывшее здание банка «Финансовый капитал» на Садовой улице, д. 121 в центре Петербурга выставили на торги, пишет газета «Коммерсант – Санкт-Петербург» со ссылкой на материалы «Российского аукционного дома».

Здание банка «Финансовый капитал» на ул. Садовой в СПб 

Как уточняется в материале, продажа здания осуществляется в рамках реализации имущества обанкротившегося банка с целью удовлетворения требований кредиторов. Помимо исторического здания на Садовой улице, на торги «РАД» также будут выставлены здание фабрики в г. Новая Ладога, часть нежилого здания в г. Апатиты и несколько жилых объектов в Ленобласти. Совокупно активы банка оцениваются в  300 млн рублей.

Известно, что лот здание на Садовой улице стало самым дорогим объектом банка, предложенным на продажу. Так, начальная цена здания площадью 764 кв.м и участка 0,03 га под ним составляет 128 млн рублей, минимальная – 47,3 млн рублей.  Для сравнения, другие коммерческие активы «Финансового капитала» – в Новой Ладоге и Апатитах – предлагаются за 31,3 и 40,9 млн рублей соответственно.

Эксперты уверены, что шансы на продажу актива на Садовой улице по первоначально заявленной цене, с учетом его состояния и расположения, крайне невысоки, поэтому по результатам торгов стоит ждать снижения стоимости как минимум вдвое. Так, Алексей Федоров, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций в недвижимость компании Maris в ассоциации с CBRE, отмечает, что помимо того, что «здание объективно устарело», оно находится «вдалеке от популярных офисных кластеров, в локации со сложной транспортной доступностью». «По совокупности этих факторов можно ожидать сильного падения цены, вплоть до минимально установленной», – резюмирует он.

Анна Сигалова, директор департамента инвестиционных услуг Colliers International в Санкт-Петербурге, считает, что итоговая стоимость актива будет несколько выше – в районе 60 млн рублей. А Екатерина Запорожченко, коммерческий директор ГК Docklands Development, уверена, что реальная цена здания может находится в пределах 60-75 тысяч рублей за кв.м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Структура госкорпорации «Ростех» планирует продать крупный земельный актив в Петербурге

Структура госкорпорации «Ростех» планирует продать крупный земельный актив в Петербурге
21.02.2019 Регионы РФ Земельный участок площадью свыше 7,5 га на Кантемировской улице могут выставить на продажу за 1,3 млрд рублей Подробнее

Glorax Group купила часть исторического здания на Московском проспекте в Петербурге

Glorax Group купила часть исторического здания на Московском проспекте в Петербурге
15.02.2019 Регионы РФ Помещения площадью 4567 кв.м обошлись компании в 85 млн рублей. В планах нового собственника открыть в них фуд-холл Подробнее

Акционер «ФосАгро» приобрел здание банка «Финивест» на Васильевском острове в Петербурге

Акционер «ФосАгро» приобрел здание банка  «Финивест» на Васильевском острове в Петербурге
14.02.2019 Регионы РФ Здание обанкротившегося банка площадью свыше 2600 кв.м было реализовано на торгах за 132,8 млн рублей Подробнее

Компания Becar намерена продать ТК «Смайл» в Петербурге по частям

Компания Becar намерена продать ТК «Смайл» в Петербурге по частям
31.01.2019 Регионы РФ Торговый комплекс на проспекте Большевиков будет поделен на 52 лота стоимостью от 2 млн до 85 млн рублей Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog