УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Воронежский аквапарк Fishka перепрофилируют в торговый центр

27.02.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Компания «Специализированный застройщик «Аргон», входящая в Группу компаний «Развитие», выкупила у московского ООО «АБС Холдинг» скандально известный воронежский аквапарк Fishka, расположенный на улице Остужева, д. 26, пишет «Коммерсант – Воронеж» со ссылкой на руководителя  ГК Сергея Гончарова.

Аквапарк Fishka на улице Остужева, д. 26 в Воронеже 

По данным газеты, в сделку продажи вошли два здания бывшего аквапарка совокупной площадью 14300 кв.м, а также право аренды участка 0,57 га, Сумма сделки не раскрывается, однако известно, что она была ниже заявленной ранее цены в 150 млн рублей.

Как отметил Сергей Гончаров, в ближайшее время компания займется подготовкой зданий аквапарка к перепрофилированию под торгово-офисное назначение. Так, по словам Гончарова, разрешение на реконструкцию объекта группа планирует получить уже этой весной.

Известно, что «аквапарк планируется демонтировать и перестроить помещение под торговый объект». Среди прочих работ отмечается обновление фасада, достройка незавершенных помещений и перезаливка монолитных колонн. Совокупный объем инвестиций в реконструкцию аквапарка может составить 200-300 млн рублей.

Ожидается, что после реновации полезная торговая площадь «Фишки» может составить около 2000 кв.м. Гончаров отметил, что для данных помещений будет найден якорный арендатор. После чего объект, возможно, будет вновь выставлен на продажу по цене до 1 млрд рублей.

В материале уточняется, что эксперты рынка считают локацию объекта удачной, в том числе из-за активного жилищного строительства у Северного моста, однако саму идею с перепрофилированием аквапарка в ТЦ называют «утопией». Так, депутат гордумы Иван Кандыбин отметил, что из-за разного функционального назначения помещений аквапарк проще сломать и построить заново.

Напомним, о  строительстве комплекса, включающего офисно-гостиничное здание высотой 8 этажей и здание аквапарка площадью 5100 кв.м, стало известно в 2003 году. Тогда участок под строительство объекта был передан компании «Металлгаз-сервис».

Предполагалось, что объект начнет работу в 2006, однако возведение зданий было заморожено из-за недофинансирования. В 2011 году аквапарк наконец открылся, но его работу практически сразу пришлось остановить из-за отсутствия разрешительной документации. Позднее аквапарк опять начал свою работу.  В 2014 году, после гибели четырехлетнего ребенка на территории аквапарка, объект был окончательно закрыт. В 2015 году комплекс зданий за 60 млн рублей выкупила столичная компания «АБС Холдинг».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

IKEA может отказаться от строительства магазина под Воронежем

IKEA может отказаться от строительства магазина под Воронежем
30.07.2018 Регионы РФ На сегодняшний день проект строительства фирменного магазина «ИКЕА» в Новоусманском районе фактически свернут Подробнее

Строительство первой очереди делового квартала «Воронеж Сити» завершится к концу 2018 года

Строительство первой очереди делового квартала «Воронеж Сити» завершится к концу 2018 года
21.05.2018 Регионы РФ Первая очередь проекта предполагает возведение пяти бизнес-центров класса «B+» совокупной площадью 60000 кв.м Подробнее

Крупный ритейл-парк построят в Воронежской области

Крупный ритейл-парк построят в Воронежской области
15.02.2018 Регионы РФ Общая площадь объектов торговой недвижимости составит 102000 кв.м. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 5 млрд рублей Подробнее

В Воронеже открылся отреставрированный ЦУМ

В Воронеже открылся отреставрированный ЦУМ
21.06.2017 Регионы РФ Площадь здания на проспекте Революции была увеличена до 20 000 кв.м, из них 16 000 кв.м заняла торговая галерея Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog