УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

На реставрацию объектов историко-культурного наследия России нужно 300 млрд долларов

13.02.2019
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

России нужно около 300 млрд долларов на реставрацию и восстановление объектов историко-культурного наследия, однако таких денег у государства нет. К таким выводам пришел руководитель Северо-Западного филиала Агентства по управлению памятниками истории и культуры Владимир Филановский на проходившем в рамках Архитектурного Биеннале в Петербурге 13 февраля Пленарном заседании «Баланс между сохранением наследия и городским развитием: где место для новой архитектуры?».

Здание Конюшенного ведомства в Санкт-Петербурге  
  

По словам Филановского, среди прочих городов остро нуждается в частных инвестициях Петербург, однако развивать и реставрировать отдельные здания инвесторам неинтересно. «Нужно думать о том, как объекты не только сохранить, но и приспособить. При этом восстановить каждый объект и создать там музей – невозможно. Необходим концептуальный подход – чем больше объект, тем выгоднее его реконструировать», – отметил он.

Михаил Кондиайн, заместитель генерального директора архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры», подчеркнул, что «в Петербурге около 7000 зданий исторической застройки, которые являются памятниками не по отдельности, а в целом, как городская среда. Ждать, что какие-то деньги будут выделены государством на поддержание этой огромной застройки, бесполезно. На это у страны никогда денег не хватит, можно включать только некие экономические рычаги».

Участники заседания отметили, что в Санкт-Петербурге много проектов комплексной реконструкции от частных инвесторов, но они не реализуются. В ТОПовый список территорий, которые нуждаются в реновации, но проекты реконцепции которых десятилетиями не претворяются в жизнь, эксперты включили квартал Конюшенного ведомства, Апраксин двор, форты Кроштадта, Павловские казармы.

Основным тормозом развития города, по мнению экспертов, является несовершенство существующего градостроительного кодекса и отсутствие воли власти. Характерный пример – Конюшенноое ведомство в Санкт-Петербурге. Сначала проект реконструкции этого здания был остановлен в результате градозащитной деятельности. Сейчас на поддержание его текущего аварийного состояния город тратит около 300 млн рублей в год. Несмотря на это проекты реставрации объекта существуют. Самым перспективным видится комплексный подход, предложенный компанией Захара Смушкина. Проект предполагает реконструкцию не только одного здания, но и прилегающих к нему территорий и строений. В результате в Петербурге должно появиться новое культурное общественное пространство с музеями, выставочными площадями и коммерческими помещениями. Центр Северной столицы получит рекреационную зону в треугольнике между Эрмитажем, Русским музеем и Невским проспектом. Проект должен был быть рассмотрен городским правительством в 2018 году. Однако никакого решения по Конюшенному ведомству сегодня не принято.

«Сейчас 50% фонда рядовой застройки в центре Санкт-Петербурга находится в катастрофическом состоянии. Впереди нас ждет очень опасная ситуация, когда город начнет разрушаться», – подытожил Михаил Кондиайн.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Объявлены торги по продаже имущественного комплекса ЗАО «Кавалькада» в Петергофе

Объявлены торги по продаже имущественного комплекса ЗАО «Кавалькада» в Петергофе
12.02.2019 Регионы РФ В рамках аукциона планируется реализовать комплекс зданий площадью свыше 14000 кв.м и право аренды участка площадью 2,7 га Подробнее

Объем инвестиций в недвижимость России сократился более чем на 45%

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России
25.01.2019 Регионы РФ Итоги 2018 на инвестиционном рынке недвижимости оказались хуже ожиданий, а ряд ключевых сделок был перенесен на 2019 Подробнее

Власти Петербурга приступают к реализации объектов по программе «Аренда за 1 рубль»

Власти Петербурга приступают к реализации объектов по программе «Аренда за 1 рубль»
26.12.2018 Регионы РФ Комитет имущественных отношений города объявил первые торги на право льготной аренды городских объектов культурного наследия Подробнее

Локомотивом рынка коммерческой недвижимости стали российские инвесторы

Российские инвесторы главные на рынке коммерческой недвижимости
14.12.2018 Консультанты, управляющие Наибольшим спросом на рынке коммерческой недвижимости будут пользоваться торговые центры и новые форматы недвижимости с современным подходом к использованию Подробнее

Особняк Челищева в Петербурге ждет инвестора

Особняк Челищева в Петербурге
13.06.2018 Девелоперы, строители Город рассматривает заключение концессионного соглашения или долгосрочную аренду по ставке «рубль за кв.м» Подробнее

Петровский остров признан одной из самых перспективных территорий для редевелопмента в Петербурге

Петровский остров признан одной из самых перспективных территорий для редевелопмента в Петербурге
09.11.2017 Девелоперы, строители Компания Colliers International оценила перспективность редевелопмента в разных районах Санкт-Петербурга Подробнее

Комплекс зданий на Москворецкой набережной продан инвестору

Комплекс зданий на Москворецкой набережной продан инвестору
26.10.2017 Девелоперы, строители Победителем открытого конкурса по продаже комплекса 33 зданий на Москворецкой набережной стало ООО «ГорКапСтрой-Гарант» Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog