Компания IPG.Estate выбрана эксклюзивным консультантом по продаже портфеля активов ГК «Овентал», включающего объекты коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге и Тюмени общей площадью 58 250 кв.м.
ГК «Овентал» – управляющая компания, основным видом деятельности которой является управление и эксплуатация коммерческих объектов различного назначения: торговых комплексов, офисных зданий, промышленных объектов и так далее. Компания работает на рынке с 2006 года.
В рамках соглашения с ГК «Овентал» IPG.Estate поможет реализовать четыре актива холдинга. Два из них располагаются в Санкт-Петербурге: бизнес-центр класса «В+» «Овентал History» общей площадью 9000 кв.м в Центральном районе города и креативное пространство «Ткачи» общей площадью 10 000 кв.м. Еще два объекта недвижимости в Тюмени: торгово-развлекательный центр «Па-На-Ма» общей площадью 26 000 кв.м, а также офисный центр «Овентал Тауэр» общей площадью 13 250 кв.м. Все объекты полностью заполнены арендаторами – федеральными и местными компаниями.
«Все объекты имеют высокую инвестиционную привлекательность и потенциал к увеличению арендного дохода, – отмечает Александр Волошин, руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании IPG.Estate. – Здания расположены в центральных и деловых районах Санкт-Петербурга и Тюмени. Ввиду текущего профессионального управления объектами, полностью сформирован лояльный пул арендаторов, постоянный стабильный доход».
Стоимость выставленных на продажу объектов в IPG.Estate не раскрыли, однако отметили, что она основана на рыночных ожиданиях ГК «Овентал». По оценке экспертов, за бизнес-центр «Овентал History» собственник может выручить 700-900 млн рублей, за пространство «Ткачи» – 600-800 млн ркблей.
Добавим, что IPG.Estate и ГК «Овентал» уже имеют опыт сотрудничества. Так, офисный отдел консалтинговой компании выступает эксклюзивным брокером по сдаче офисных площадей в креативном пространстве «Ткачи».
Cлужба информации ZDANIE.INFO