УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Инвестгруппа GHP продаст российские объекты коммерческой недвижимости

16.10.2018
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Инвестиционная группа GHP планирует продать оставшиеся в России активы в сфере коммерческой недвижимости, сообщает газета «Коммерсант». Стоимость портфеля группы может составлять 14-16 млрд рублей.

БЦ Electro на Московском проспекте в Петербурге 
 

По данным издания, речь идет о логистическом парке «Томилино» (89 00 кв.м) на Новорязанском шоссе в Подмосковье и двух бизнес-центрах в Петербурге – БЦ Trinity (135 200 кв.м) на набережной Адмирала Лазарева и БЦ Electro (22 400 кв.м) на Московском проспекте. Известно, что реализация данных активов пройдет в формате off-market. Один из собеседников издания объясняет данную стратегию тем фактом, что не закончившаяся успехом публичная продажа объектов в дальнейшем может существенно снизить их стоимость.

По подсчетам директора отдела рынков капитала CBRE Ирины Ушаковой, совокупная стоимость портфеля коммерческой недвижимости группы может составлять 14-16 млрд рублей. В частности, бизнес-центр Trinity она оценивает в 8-9 млрд рублей, БЦ Electro – в 4-4,5 млрд рублей, а складской комплекс – в 1,3-1,5 млрд рублей. При этом партнер Colliers International Станислав Бибик считает, что общая стоимость коммерческих объектов компании будет выше. По его мнению, только офисный портфель GHP может стоить 14-15 млрд рублей. «Это высококачественные объекты, но рыночная цена будет принципиально зависеть от того, в какой валюте номинированы договора с арендаторами – структурами «Газпрома». Если GHP удалось сохранить их в долларах, стоимость продажи может быть выше», – уверен он.

Добавим, что после продаже активов на балансе GHP останется только проект жилого комплекса One Trinity Place в Санкт-Петербурге.

GHP Group в 2012 году была выделена из финансовой группы Fleming Family & Partners, созданной россиянином Марком Гарбером и британцем Роддриком Флемингом в 2000 году. Головной офис GHP располагается в Лондоне. Компания специализируется на инвестициях в рынки развивающихся стран. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Немецкая УК ECE покинула российский рынок торговой недвижимости

Немецкая УК ECE покинула российский рынок торговой недвижимости
26.09.2018 Регионы РФ Портфель компании в стране включал 417 000 кв.м арендопригодных площадей в Москве, Ярославле и Сургуте Подробнее

Immofinanz закрыла сделку по продаже пяти ТЦ в Москве

Immofinanz закрыла сделку по продаже пяти ТЦ в Москве
07.12.2017 Москва Покупателем активов выступила петербургская компания Fort Group. Валовая стоимость покупки активов составила 901 млн евро Подробнее

Atrium European Real Estate продаст весь портфель недвижимости в России

Atrium European Real Estate продаст весь портфель недвижимости в России
21.08.2017 Регионы РФ Рыночная стоимость российских активов компании оценивается в 289 млн евро. Организация рассчитывает реализовать сразу все объекты Подробнее

«Газпром» интересуется бизнес-центром Trinity

«Газпром» интересуется бизнес-центром Trinity
16.09.2014 Регионы РФ Компания арендует объект с правом выкупа Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog