УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«Адамант» может продать ТК «Звенигородский» в Петербурге

12.09.2018
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Девелоперский холдинг «Адамант» может продать торговый комплекс «Звенигородский», расположенный над вестибюлем станции метро Звенигородская в Санкт-Петербурге, сообщает «Фонтанка» со ссылкой на трех представителей рынка.

Торговый комплекс «Звенигородский» в Санкт-Петербурге 

Как уточняется в материале, официальной информации о продаже торгового центра не появлялось, однако, по данным нескольких собеседников издания, уже несколько месяцев девелопер «изучает спрос» на данный объект.

В самом «Адаманте» ситуацию комментировать отказались. При этом, источник, близкий к холдингу, намерение продать ТЦ подтверждает и отмечает, что знает о переговорах с потенциальным покупателем.

Напомним, торговый комплекс «Звенигородский» работает с 2010 года. Его площадь составляет 5900 кв.м. На территории комплекса расположены магазины, предприятия общепита и офисы. Первый этаж ТЦ почти полностью занят вестибюлем станции метро. На сегодняшний день площади здания заполнены на 100%. Стоимость торгового комплекса, по оценке партнера Rusland SP Андрея Бойкова, может составлять 600 млн рублей.

Представители рынка коммерческой недвижимости считают, что желание продать ТЦ может быть связано с недостаточной посещаемостью комплекса. «Несмотря на то, что объект находится у метро, трафик там небольшой, – поясняет директор департамента инвестиционных услуг Colliers International Анна Сигалова. – Для привлечения покупателей нужен суперякорь вроде визового центра в ТЦ «Олимпик Плаза» на Марата».

Добавим, что, по мнению экспертов, продать актив будет сложно: такой маленький торговый центр будет неинтересен крупному бизнесу, а для небольших инвесторов цена будет слишком высока. Кроме того, нельзя отрицать текущую ситуацию на рынке.

Холдинг «Адамант» работает с 1992 года. По оценкам Colliers International, компания является собственником 25,7% торговой недвижимости Петербурга. Портфель «Адаманта» включает 22 торгово-развлекательных комплекса совокупной площадью свыше 1,2 млн кв.м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Крупный многофункциональный комплекс построят на Обводном канале в Санкт-Петербурге

Крупный многофункциональный комплекс построят на Обводном канале в Санкт-Петербурге
12.01.2018 Регионы РФ Холдинговая компания «Адамант» реализует проект комплекса торговых, гостиничных и офисных площадей Подробнее

ИКЕА, «Ташир» и «Адамант» вышли в лидеры на рынке торговой недвижимости

ИКЕА, «Ташир» и «Адамант» вышли в лидеры на рынке торговой  недвижимости
20.06.2016 Регионы РФ Рынок инвестиций в российскую недвижимость переживает не самые лучшие времена. Однако остаются компании, которые расширяют строительство торговых площадей в столице и регионах Подробнее

Совладелец «Адаманта» построит ТРК

Строительство
10.02.2015 Регионы РФ Объект площадью 80-100 тыс.кв.м появится в Мурино Подробнее

«Адамант» откроет два торговых центра

«Адамант» откроет два торговых центра
18.04.2012 Регионы РФ В Петербурге появятся два торговых комплекса у метро Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog