УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В центре Петербурга продадут торгово-офисный комплекс «Сампсониевский»

17.08.2018
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Торгово-офисный комплекс «Сампсониевский» в Санкт-Петербурге продадут за 1,1 млрд рублей, сообщает РБК.

Торгово-офисный комплекс «Сампсониевский» в Петербурге 
 

Как уточняется, реализуемый многофункциональный комплекс, расположенный на территории бывшего текстильного комбината на пересечении улицы Фокина и Большого Сампсониевского проспекта, включает в себя торговые, офисные, складские и производственные помещения. Общая площадь комплекса составляет около 46 000 кв.м, в том числе 25000 кв.м –  торговый центр, 21000 кв.м – бизнес-центр.

Арендаторами бизнес-центра являются такие организации, как «Балтийская климатическая компания», «Русклимат-Север» и представительство Вологодской области в Северо-Западном федеральном округе. Среди арендаторов торговых площадей – магазины одежды, обуви, товаров для дома и  ремонта и т.д.

Известно, что в декабре 2017 года и в феврале 2018 года комплекс уже предлагали к продаже. Тогда реализация объектов коммерческой недвижимости последовала за банкротством собственника актива – ООО «Деловой центр «Сампсониевский» Николая Алексова. Актив был выставлен на аукцион с начальной стоимостью 990 млн рублей, однако интересантов на приобретение торгово-офисного комплекса так и не нашлось.

По мнению экспертов, заявленная стоимость комплекса является завышенной. Так, управляющий директор департамента управления активами и инвестициями NAI Becar Ольга Шарыгина, отмечает, что «актив продается уже несколько лет, а покупателя найти сложно. Ранее обсуждались другие цены – 600 и 500 млн рублей».

Добавим, что по мнению гендиректора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, здания комплекса обладают неудачным расположением для развития успешного торгового центра, однако бизнес-центр может пользоваться спросом после реновации.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга – итоги I полугодия 2018 года

Рынок офисной недвижимости Санкт-Петербурга – итоги I полугодия 2018 года
30.07.2018 Офисы Чистое поглощение офисов перешло отметку в 61000 кв.м, но осталось на уровне результатов середины 2017 года Подробнее

Назначены торги по продаже здания Сбербанка на проспекте Энергетиков в Петербурге

Назначены торги по продаже административного здания Сбербанка в Петербурге
25.07.2018 Регионы РФ Аукцион по продаже актива состоится 24 сентября. Начальная стоимость лота составит 267,1 млн рублей Подробнее

РАД продаст склад Петербургского хладокомбината №7

Российский аукционный дом
10.07.2018 Регионы РФ Вместе с комплексом 14000 кв.м инвестору перейдет право аренды земельного участка площадью 5,3 га Подробнее

Группа «РВМ Капитал» продала петербургский бизнес-центр Sinop

БЦ «Синоп» на Синопской набережной в Петербурге
09.07.2018 Регионы РФ Сумма сделки стала крупнейшей на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга с начала года Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МТС создала на ВДНХ одну из крупнейших публичных Wi-Fi-зон в Москве
МТС создала на ВДНХ одну из крупнейших публичных Wi-Fi-зон в Москве
ПАО «МТС» ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, в рамках государственного контракта организовала на ВДНХ крупнейшую в столице зону публичного Wi-Fi. Сеть охватывает территорию всей
подождите ...
HotLog