УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Рязани появится первый в городе ритейл-парк

30.05.2018
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

В Рязани появится первый в городе ритейл-парк. Объект расположится на участке 17 га в северо-восточной части города, на Муромском шоссе. На реализацию нового формата планируется отвести 7 лет.

Известно, что новый ритейл-парк будет представлять собой комплекс из 5-ти отдельно стоящих зданий формата big-box совокупной площадью около 70 000 кв.м. Реализация проекта будет проходить в несколько этапов, точные сроки которых определяются заключением договорных отношений о вхождении в проект отдельных операторов. На текущий момент ведется ряд переговоров с потенциальными резидентами ритейл-парка, в том числе с международными операторами, такими как IKEA. Дальнейшее развитие проекта ритейл-парка планируется по пути добавления еще не представленных в районе профилей, например, таких как: автосалоны, развлекательный центр, сток-центр, мебельный центр, торговый центр. Общий объем инвестиций в проект не раскрывается.

Как отмечают в компании GVA Sawyer, разрабатывающей коммерческую концепцию объекта, ритейл-парк разместится в стратегическом для города направлении расширения городской застройки. В непосредственном окружении уже строится порядка 20-ти жилых комплексов, а также реализуется проект комплексной застройки на территории СП «Дядьково».

«Проведенный анализ конъюнктуры рынка города указывает на сосредоточение традиционных торговых центров в северо-западной части города, тогда как восточное направление, которое сейчас активно развивается, испытывает недостаток в качественных торговых объектах, – рассказывает Марианна Романовская, руководитель департамента консалтинга GVA Sawyer. – Ритейл-парк в Дядьково возводится параллельно с массовой жилой застройкой как в черте города, так и на прилегающих территориях. По нашим оценкам, в ближайшем окружении ритейл-парка на настоящий момент сосредоточено около 40% всего строящегося жилья в Рязани, что приводит к развитию дефицита торговой недвижимости в районе участка и создает предпосылки для развития торговой функции с отличными рыночными перспективами».

Как отметила Марианна Романовская, качество местоположения подтверждено выбором международных операторов. Так на соседнем участке уже работают немецкий гипермаркет Globus, французский оператор Leroy Merlin.

Добавим, что по данным GVA Sawyer, в настоящее время рассматривается вопрос о включении ритейл-парка и территории проекта КОТ в Дядьково в состав города Рязань.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Гамма Инвест Групп» построит в Калининграде крупный ритейл-парк

«Гамма Инвест Групп» построит в Калининграде крупный ритейл-парк
29.03.2018 Регионы РФ Торговый комплекс «Балтия Молл» площадью более 55 000 кв.м расположится на выезде из Калининграда, на пересечении Окружной дороги и Приморского кольца Подробнее

Крупный ритейл-парк построят в Воронежской области

Крупный ритейл-парк построят в Воронежской области
15.02.2018 Регионы РФ Общая площадь объектов торговой недвижимости составит 102000 кв.м. Объем инвестиций в реализацию проекта оценивается в 5 млрд рублей Подробнее

Х5 Retail Group построит распределительный центр в Рязанской области

Х5 Retail Group построит распределительный центр в Рязанской области
02.06.2017 Регионы РФ Инвестиции в возведение объекта логистического назначения составят около 700-800 млн рублей Подробнее

В Подмосковье заморозили строительство ритейл-парков в Жуковском и Электростали

В Подмосковье заморозили строительство ритейл-парков в Жуковском и Электростали
02.12.2016 Москва Возведение объектов компании Norman Asset Management было приостановлено в связи с невозможностью привлечь инвестиции Подробнее

Торговые ряды на Краснорядской улице в Рязани снова выставлены на торги

Торговые ряды на Краснорядской улице в Рязани снова выставлены на торги
03.11.2016 Регионы РФ Площадь здания, являющегося объектом культурного наследия федерального значения, составляет 2590 кв.м Подробнее

Первая очередь ритейл-парка в Тольятти будет запущена в начале декабря

Первая очередь ритейл-парка в Тольятти будет запущена в начале декабря
27.10.2016 Регионы РФ Первым объектом на территории ритейл-парка «Акварель» на пересечении Южного и Обводного шоссе станет гипермаркет «Леруа Мерлен» Подробнее

Второй гипермаркет «Европа» открылся в Рязани

Второй гипермаркет «Европа» открылся в Рязани
23.09.2016 Регионы РФ Новый магазин известной федеральной сети открылся в районе Дашково-Песочня, на улице Новоселов, 60 Подробнее

В Рязани откроется M5Mолл

В Рязани откроется M5Mолл
09.06.2011 Регионы РФ В сентябре в Рязане откроется торговый комплекс М5Молл Подробнее

Спрос на коворкинги в Петербурге формируют нефтегазовые компании и «айтишники»

05.09.2022 Регионы РФ Аналитики консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International рассказали о том, какие показатели демонстрирует рынок гибких офисных пространств Петербурга. Подробнее

Группа «Самолет» вывела в продажу новую очередь проекта «Горки Парк»

12.08.2022 Регионы РФ Группа «Самолет» открыла продажи квартир в двух новых корпусах жилого комплекса «Горки Парк» под номерами 3.1 и 3.2. Цены стартуют от 4,4 млн руб. Предложение включает отделку с сантехническим оборудованием в ванных комнатах и санузлах, а также кухонный г Подробнее

Популярное

МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС и «Донстрой» создадут цифровую среду в ЖК «Остров»
МГТС, входящая в Группу МТС, окажет крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой» услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров». Это позволит застройщику установить для жителей большее количество поле
подождите ...
HotLog