УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

«Лента» повторно выставит на торги 10 земельных участков

26.02.2018

Сеть магазинов «Лента» повторно выставит на торги земельные участки в различных регионах страны, сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на источники в Российском аукционном доме. Совокупная стоимость земельных активов составит 551,6 млн рублей, при этом по некоторым площадкам дисконт достигнет 52%. Как уточняется, полученные от продажи активов средства компания направит на реализацию обещанного инвесторам плана по удвоению объема торговых площадей.

Напомним, что впервые о торгах по реализации 12 земельных участков в Мытищах, Липецке, Ульяновске, Челябинске, Новокузнецке, Омске, Новосибирске, Краснодаре и Таганроге было объявлено в марте минувшего года. Тогда совокупная стоимость активов составила 950 млн рублей.

В рамках нового аукциона, который пройдет 25 апреля, инвесторам предложат лишь 10 участков, с учетом снятых с торгов участков в Новосибирске и Краснодаре. Девять площадок находятся в собственности ритейлера. Они свободны и готовы к застройке. Десятый участок – в Челябинске – находится у компании в аренде. На нем в данный момент расположен недостроенный многофункциональный комплекс. Согласно данным аукциона, реализуемые участки подойдут под строительство торговых центров, офисных зданий, складов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также жилья.

Самый большой дисконт был установлен на арендуемый участок площадью 5,4 га в Челябинске. Его начальная стоимость упала с 295 млн до 141,6 млн рублей. Со значительной скидкой также будет продан крупнейший из всех лотов, расположенный в Мытищинском районе Московской области. Стоимость участка площадью 6,8 га сократилась на 38%, достигнув 130 млн рублей. По мнению генерального директора «Гео Девелопмента» Максима Лещева, значительные скидки могут указывать на проблемы с участком. «Например, возможны сложности с оформлением документов на строительство, ограничениями по прокладке инженерных сетей», – пояснил он, не исключая, что причина может быть и в изменении конкурентной среды.

Один из источников издания считает, что стоимость участков «Ленты» была снижена по итогам общей переоценки активов ритейлера и по рекомендации организатора торгов. Он добавил, что первоначально сеть установила стартовой ту стоимость, которую хотела получить за активы, без учета ее повышения в ходе продажи.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

«Лента» планирует удвоить сеть супермаркетов

«Лента» планирует удвоить сеть супермаркетов
26.01.2018 Регионы РФ В среднесрочной перспективе компания рассчитывает увеличить сеть до 500-700 магазинов Подробнее

«Лента» открыла около 90 магазинов в 2017 году

«Лента» открыла около 90 магазинов в 2017 году
17.01.2018 Регионы РФ Общая торговая площадь точек компании по итогам минувшего года выросла на 236 329 кв.м, что составляет 20,6% Подробнее

«Лента» продаст 12 земельных участков в различных регионах страны

«Лента» продаст 12 земельных участков в различных регионах страны
03.10.2017 Регионы РФ Всего компания реализует участки в Мытищах, Липецке, Ульяновске, Челябинске, Новокузнецке, Омске, Новосибирске, Краснодаре и Таганроге Подробнее

Первый в Рязани retail park построят на Муромском шоссе

В Рязани построят retail park
17.09.2019 Регионы РФ На площади 20 га планируется строительство комплекса из 5 зданий общей площадью около 70 000 кв.м Подробнее

Первым якорным арендатором ТРЦ «Макси» в Кирове стал «Л`Этуаль»

ТРЦ «Макси» в Кирове откроется 10 октября этого года
16.09.2019 Регионы РФ Магазин площадью 760 кв.м откроется в концепции New Luxury, которая предусматривает обновленный дизайн интерьера и оснащение самыми современными технологическими решениями Подробнее

Популярное

Обзор коммерческой недвижимости Москвы
Обзор по итогам I половины 2019 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы
подождите ...
HotLog