УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

X5 Retail Group может продать инвесторам торговые помещения гипермаркетов «Карусель»

04.10.2017
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Продовольственный ритейлер X5 Retail Group выставит на продажу принадлежащие ему торговые помещения гипермаркетов «Карусель», сохранив за собой право аренды этих объектов, сообщает газета «Коммерсант».

По данным источника издания, сделки будут заключены в формате sale & leaseback (возвратный лизинг). Таким образом, у компании будет право арендовать проданные помещения, сохранив работу действующих гипермаркетов. Гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров считает, что ритейлер может продать около 200 000 кв.м торговых площадей. На конец июня 2017 года группа X5 насчитывала 90 гипермаркетов «Карусель» совокупной площадью около 379 700 кв.м. Также компания управляет отдельно стоящими гипермаркетами, которые находятся в собственности Х5. Их у сети 33 (торговая площадь – 159 000 кв.м).

Директор отдела торговой недвижимости CBRE Марина Малахатько рассказала, что Х5 может продать свыше 50 помещений общей площадью от 6 000 до 23 000 кв.м. Они находятся в Москве и Санкт-Петербурге, а также в небольших городах страны и на трассах. По мнению эксперта, арендная стоимость минимального из выставленных на продажу объектов «Карусели» с общей площадью около 6 000 кв.м составляет от 8 000 до 15 000 рублей за кв.м в зависимости от места.

Инвестиционная привлекательность помещений будет зависть от условий и гарантий со стороны ритейлера по договорам аренды, уверен руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов. Он полагает, при продаже портфеля торговой недвижимости одним лотом спрос будет ограничен в силу значительного числа и разнородности объектов, при этом продажа частями может привлечь более широкий круг интересантов, в том числе среди локальных частных инвесторов в регионах.

Х5 Retail Group – крупнейший по обороту продовольственный ритейлер в России. Под его управлением находится 10 500 магазинов, из которых 9 600 – «Пятерочки», остальные – «Перекрестки» и «Карусели».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Магазины «Пятерочка» откроются на заправках «Роснефти»

Магазины «Пятерочка» откроются на заправках «Роснефти»
14.09.2017 Регионы РФ Пилотный формат проекта уже реализуется на одной из заправок недалеко от поселка Смирновка в Подмосковье Подробнее

Гипермаркет «Карусель» построят в подмосковном Сергиевом Посаде

Гипермаркет «Карусель» построят в подмосковном Сергиевом Посаде
09.08.2017 Москва Строительство объекта ведется на улице Вифанская. Площадь магазина составит 7 515 кв.м. На прилегающей территории разместится паркинг на 300 автомобилей Подробнее

Владелец сети «Седьмой континент» продаст права аренды всех торговых помещений бренда

Владелец сети «Седьмой континент» продаст права аренды всех торговых помещений бренда
28.07.2017 Москва Александр Занадворов выйдет из розничного бизнеса. Занять помещения смогут магазины X5 Retail Group, «Азбука вкуса» и «Лента» Подробнее

X5 Retail Group может вдвое увеличить число магазинов «Пятерочка» и «Перекресток»

X5 Retail Group может вдвое увеличить число магазинов «Пятерочка» и «Перекресток»
18.07.2017 Регионы РФ Ритейлер провел анализ, который показал возможность значительного увеличения числа торговых точек на территории России Подробнее

X5 Retail Group может выкупить столичные магазины «Монетка»

X5 Retail Group может выкупить столичные магазины «Монетка»
30.05.2017 Москва Московские магазины уральской сети «Монетка» с 2007 года открывает компания ООО «Инвестпроект». На сегодняшний день она управляет более чем 130 магазинами формата «дискаунтер» Подробнее

В I квартале торговые площади продуктовых ритейлеров выросли на 494 100 кв.м

В I квартале торговые площади продуктовых ритейлеров выросли на 494 100 кв.м
19.05.2017 Регионы РФ Основной объем новых магазинов (72%) был запущен такими сетями, как X5 Retail Group, «Магнит», «Ашан», «Дикси», «Лента», Metro и «Монетка» Подробнее

X5 Retail Group увеличит свое присутствие в Уральском регионе до 400 магазинов

X5 Retail Group увеличит свое присутствие в Уральском регионе до 400 магазинов
24.04.2017 Регионы РФ К концу 2017 года в Екатеринбурге откроется около 200 магазинов «Пятерочка», в данный момент в городе открыто более 120 магазинов «Пятерочка» Подробнее

Крупнейшие ритейлеры наращивают долю рынка в России

CBRE
30.06.2016 Консультанты, управляющие Торговые компании планируют открыть еще 5500 магазинов в 2016 году Подробнее

COLDY установит исторический монумент на границе с ЦАО

COLDY установит исторический монумент на границе с ЦАО
12.01.2023 Регионы РФ В Москве появится памятник Российскому предпринимательству. Созданием объекта занимается девелоперская компания COLDY при поддержке Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Подробнее

МТС ускорила мобильный интернет в Центральной клинической больнице

МТС ускорила мобильный интернет в Центральной клинической больнице
01.11.2022 Регионы РФ МТС улучшила покрытие мобильной сети во всех зданиях Центра инфекционных болезней Центральной клинической больницы Управления делами Президента РФ. Подробнее

Популярное

Ремонт квартир под ключ в Москве
Ремонт квартир под ключ в Москве
В обществе, где времени на планирование своей жизни очень мало, находятся решения, отвечающие потребностям тех, кому предстоит ремонт квартиры.
подождите ...
HotLog