УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

STEIT инвестирует в редевелопмент замороженного проекта в Санкт-Петербурге

20.09.2017
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Инвестиционно-управляющая компания STEIT приступила к редевелопменту недостроенного объекта в Санкт-Петербурге на Байконурской улице, дом 22. STEIT и заказчик объекта, компания «Корт», подписали соглашение о вхождении STEIT в проект в качестве соинвестора и консультанта.

Проект редевелопмента недостроенного объекта в Петербурге 

«Объект расположен в центре густонаселенного Приморского района, что определяет его потенциальную рентабельность. Однако и конкуренция в этой локации высока. Чтобы реанимировать проект и достичь экономической эффективности, принципиально важно привлечение профессионального партнера с глубокой экспертизой в торговой недвижимости, способного разработать новую жизнеспособную концепцию, спроектировать помещения в соответствии с требованиями арендаторов, обеспечить финансирование строительства, собрать сбалансированный состав арендаторов и выстраивать долгосрочные отношения с ними», – комментирует Мария Парфененко, генеральный директор инвестиционно-управляющей компании STEIT.

В рамках проекта редевелопмента STEIT преобразует первоначальную концепцию в многофункциональный комплекс (МФК) и осуществлит строительство объекта. В соответствии с обновленной концепцией МФК будет представлять собой трехэтажное здание площадью 6000 кв. м с собственной парковкой. Реализация проекта находится в активной фазе, завершение строительства намечено на II квартал 2018 года. После сдачи объекта STEIT возьмет на себя комплексное управление, включая арендные отношения и эксплуатацию.

«Новый проект за счет высоких потолков более 10 м предоставляет возможность выделения площадей для размещения специализированных залов для занятий различными видами спорта. Качественные помещения, соответствующие нормам спортшкол и секций – это редкость в данной локации. На наш взгляд, в результате редевелопмента МФК способен стать новым центром притяжения для жителей микрорайона», – отмечает Мария Парфененко.

ООО «Корт» – компания, принадлежащая петербургским бизнесменам, владельцам ООО «Росса Раккене СПб», дистрибьютора финского концерна HONKA на территории России, получила земельный участок под застройку по адресу Байконурская улица, 22 в 2004 году. В 2007 были произведены работы нулевого цикла, после чего строительство на объекте было остановлено на 10 лет. В 2017 году соинвестором проекта выступила инвестиционно-управляющая компания STEIT. Участок был расчищен от прежних строительных конструкций, возобновлены работы на объекте.

STEIT – инвестиционно-управляющая компания, основанная в 2006 году. В портфеле компании 10 торговых комплексов и более 300 встроенных помещений в развивающихся районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Приоритетное направление бизнеса STEIT – девелопмент торговых комплексов микрорайонного формата. Компания осуществляет полный̆ цикл девелоперской деятельности от выбора земельного участка, получения разрешительной документации, проектирования и строительства до управления готовыми объектами.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Street-retail Санкт-Петербурга: 10 трендов 2017 года

STEIT о рынке street-retail в Санкт-Петербурге
24.08.2017 Тенденции рынка Эксперты инвестиционно-управляющей компании STEIT выделили 10 ключевых тенденций рынка, определяющих развитие сегмента street-retail Подробнее

STEIT построит вторую очередь ТК на Богатырском проспекте в Петербурге

STEIT построит вторую очередь ТК на Богатырском проспекте в Петербурге
12.07.2017 Регионы РФ Площадь пристройки составит около 2 000 кв.м. Ее возведение завершится в I квартале 2018 года. На сегодняшний день площади первой очереди торгового комплекса арендует супермаркет SPAR Подробнее

В Санкт-Петербурге будет построено четыре новых торговых центра

В Санкт-Петербурге будет построено четыре новых торговых центра
15.03.2017 Регионы РФ Компания Steit будет строить торговые центры небольшой площади в спальных районах города Подробнее

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS

Управляющая организация «Юни Премиум» подключила ЖК «Вишневый сад» к платформе для умных зданий Ujin OS
16.10.2023 Регионы РФ Управляющая организация «Юни Премиум», входящая в ГК «Юнисервис», выбрала IT- компанию Ujin, разработчика платформы для умных зданий Ujin OS, в качестве технологического партнера для создания единой цифровой среды жилого комплекса премиум-класса «Вишневый Подробнее

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге

Группа «Самолет» выиграла конкурс на вторую площадку в Екатеринбурге
05.10.2023 Регионы РФ Группа «Самолет» объявляет о втором проекте в Екатеринбурге. Компания выиграла конкурс на застройку участка площадью 2,1 га в рамках договора комплексного развития территорий. За 4 года девелопер построит здесь 44 тыс. кв. м жилья комфорт-класса. В ноябре Подробнее

Популярное

МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»
подождите ...
HotLog