УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Краснодар стал лидером России по обеспеченности складами

13.09.2017
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Краснодар стал лидером среди российских городов-миллионников по уровню обеспеченности складскими помещениями, говорится в аналитическом отчете консалтинговой компании Knight Frank. По состоянию на конец августа текущего года обеспеченность складами в городе достигла 700 кв. м на 1 тыс. человек населения. При этом в Москве данный показатель составляет 600 кв. м, в Санкт-Петербурге – 400 кв. м.

Краснодар также входит в тройку городов с самым низким уровнем вакансии (3,6%), в то время как в начале 2016 года в городе пустовали свыше 30% складских помещений. Самый высокий уровень вакансии зафиксирован в Челябинске (37%).

По мнению регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости, земли компании Knight Frank Владислава Рябова, Краснодар входит в число перспективных с точки зрения складской логистики региональных городов, наряду с Екатеринбургом, Новосибирском, Казанью и Ростовом-на-Дону. В Краснодарском крае активно развивается агрокомплекс, который требует расширения складских площадей. Также город имеет удачное местоположение, через него распределяются грузопотоки из Новороссийска и центральной России по всему черноморскому побережью.

Совокупный объем предложения складов в городах-миллионниках России на конец августа составил 21,5 млн кв. м. Основной объем складских площадей сконцентрирован в Москве (60%), в Петербурге - 15%, на регионы приходится 25%.

Владислав Рябов отметил, что в городах-миллионниках России наблюдается дефицит качественных складов, однако федеральные девелоперы опасаются возводить там крупные комплексы площадью 100 тыс. кв. м. «Текущая ситуация с низкими арендными ставками и ограниченный спрос создают для девелопера риск, что новые склады в регионах будут пустовать. Поэтому торговые и производственные операторы строят в регионах склады «под себя» по схеме built-to-suit или арендуют морально устаревшие здания», - приводятся в сообщении слова эксперта.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Pony Express, Wildberries и «O'Кей» могут разместиться в индустриальном парке «Dega Краснодар»

Pony Express, Wildberries и «O'Кей» могут разместиться в индустриальном парке «Dega Краснодар»
22.08.2017 Регионы РФ Общая площадь участка, на котором построят индустриальный парк, составляет 330 га. Девелопер планирует согласовать планировку «Dega Краснодар» до конца 2017 года Подробнее

На складском рынке России образовался дефицит складских площадей

На складском рынке России образовался дефицит складских площадей
18.08.2017 Консультанты, управляющие В первом полугодии 2017 года в регионах России был введен минимальный объем новых складских помещений за последние несколько лет Подробнее

Radius Group: на складском рынке растет спрос на качественные объекты

Radius Group: на складском рынке растет спрос на качественные объекты
29.06.2017 Девелоперы, строители Стабилизация ставок ожидается не ранее чем через год, но арендаторы уже проявляют заметную активность Подробнее

OZON.ru арендовал 5 030 кв.м складских площадей в логопарке «А2 Краснодар»

OZON.ru арендовал 5 030 кв.м складских площадей в логопарке «А2 Краснодар»
18.04.2017 Регионы РФ Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International Подробнее

COLDY установит исторический монумент на границе с ЦАО

COLDY установит исторический монумент на границе с ЦАО
12.01.2023 Регионы РФ В Москве появится памятник Российскому предпринимательству. Созданием объекта занимается девелоперская компания COLDY при поддержке Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). Подробнее

МТС ускорила мобильный интернет в Центральной клинической больнице

МТС ускорила мобильный интернет в Центральной клинической больнице
01.11.2022 Регионы РФ МТС улучшила покрытие мобильной сети во всех зданиях Центра инфекционных болезней Центральной клинической больницы Управления делами Президента РФ. Подробнее

Популярное

Ремонт квартир под ключ в Москве
Ремонт квартир под ключ в Москве
В обществе, где времени на планирование своей жизни очень мало, находятся решения, отвечающие потребностям тех, кому предстоит ремонт квартиры.
подождите ...
HotLog