Бывший совладелец аптечной группы А5 Роман Буздалин откроет коворкинг «Ясная Поляна» в историческом центре Санкт-Петербурга, сообщает газета «Ведомости».
Коворкинг расположен на улице Льва Толстого, 1. Площадь трехэтажного офисного пространства составляет свыше 2 000 кв. м. Оно включает более 400 рабочих мест, три переговорные комнаты и конференц-зал. Объект разместился в стенах пятиэтажного доходного дома. Для открытия коворкинга Роман Буздалин приобрел один из подъездов здания, говорится в материале.
Объем вложений в проект не раскрывается. По подсчетам директора департамента услуг для арендаторов Colliers в Петербурге Игоря Темнышева, инвестиции в отделку и меблировку подобного коворкинга составляют не менее 50 000 рублей за кв. м, срок окупаемости при таких затратах – 10-13 лет. Руководитель сети коворкингов NAI Becar Константин Королев оценил сумму инвестиций в проект в 45-60 млн рублей, а срок окупаемости – в 5-6 лет.
В Петербурге практически отсутствует конкуренция в сегменте коворкингов, отметил руководитель отдела исследований компании JLL в Петербурге Владислав Фадеев. Он считает расположение «Ясной Поляны» удачным. Наличие неподалеку креативного кластера на базе «Ленполиграфмаша» позволит проекту рассчитывать на высокий спрос, уверен эксперт.
Cлужба информации ZDANIE.INFO