УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В 2017 году введут не более 550-600 тыс.кв.м складских площадей

07.07.2017

Ввод складских комплексов в столичном регионе в первом полугодии нынешнего года вырос на 33% по сравнению с показателем за аналогичный период 2016 года, составив 195 тыс. кв. м, говорится в аналитическом отчете компании Colliers International.

Одним из масштабных объектов, введенных в эксплуатацию во II квартале 2017 года, является склад компании BMW площадью около 35 тыс. кв. м, открытый в составе логистического парка «PNK-Бекасово». По прогнозам аналитиков компании, в общей сложности в 2017 году введут не более 550-600 тыс. кв. м.

Доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости Москвы и Подмосковья по итогам первого полугодия 2017 года составила 9,2%, что на 1,2 процентного пункта ниже доли вакантных площадей в первом квартале 2017 года. Снижение уровня вакантности объясняется низким уровнем ввода и стабильно высоким спросом на готовые склады.

В регионах страны в первом полугодии было введено около 150 тыс. кв. м качественных складских объектов. Наиболее масштабными объектами, реализованными в формате built-to-suit, стали распределительные центры X5 Retail Group в Оренбурге и Перми площадью около 19 тыс. кв. м и 24 тыс. кв. м соответственно. По оценкам Colliers International, во втором полугодии на региональном рынке складской недвижимости запустят еще около 200-250 тыс. кв. м логистических площадей. Доля вакантных площадей находится на уровне 7,1%, что на 1,5 процентного пункта ниже аналогичного показателя минувшего года, добавляется в отчете.

«Первая половина года характеризуется высокой активностью арендаторов, причем это касается как Москвы, так и регионов. Важно отметить, что процессы мониторинга рынка с целью опустить по ставке текущего арендодателя закончились в 2015-2016 годах. Сейчас мы видим реальные сделки компаний, расширяющих свой бизнес», - рассказала региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International Элеонора Богданова.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона за I квартал 2017 года

Обзор рынка складской и индустриальной недвижимости Московского региона за I квартал 2017 года
01.06.2017 Склады В I квартале 2017 года в эксплуатацию было введено порядка 110 000 кв.м складских площадей, что более чем в 3 раз превышает