УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Компания Colliers International завершила управление ТРК «ЛЕТО»

29.05.2017

20 мая международная консалтинговая компания Colliers International завершила контракт на управление торгово-развлекательным комплексом «ЛЕТО». В рамках договора основной задачей компании являлось повышение доходности и привлекательности комплекса за счет управления арендными отношениями, включая концептуальную ротацию арендаторов, коммерциализацию объекта, маркетинговые инициативы и профессиональный подход к обслуживанию объекта.  

Торгово-развлекательный центр «Лето»
Торгово-развлекательный центр «Лето» в Санкт-Петербурге 

ТРК «ЛЕТО» находился под управлением Colliers International c 2012 года. В настоящий момент ТРК «ЛЕТО» является одним из самых успешных торговых объектов в Санкт-Петербурге.

Под управлением Colliers International с 2012 года товарооборот арендаторов в ТРК вырос в 2,5 раза, доход вырос в 2 раза, чистый операционный доход - в 4 раза, посещаемость - в 3,5 раза. Заполняемость проекта к концу 2016 года составила 100%, что является исключительным случаем на рынке торговой недвижимости.

Некоторые бренды выбрали ТРК «ЛЕТО» для эксклюзивного или первого в городе запуска своих магазинов. Так, ранее в торговом комплексе одним из первых в Санкт-Петербурге открылся гипермаркет спортивных товаров Decathlon, семейный парк активного отдыха Joki Joya, fashion-бренд UNIQLO представил здесь первый в юго-западной части города магазин. Помимо этого, в ТРК «ЛЕТО» впервые в торговых центрах города появился магазин элитной посуды «Аура Богемии» и ресторан формата «фуд-корт» Hesburger. 

За это время Colliers International выстроила грамотную арендную политику, которая была выгодна всем участникам процесса – собственнику, арендаторам и посетителям. В рамках этой стратегии Colliers реализовала нестандартные решения для повышения доходности проекта. Например, после того как Decathlon в ТРК «ЛЕТО» показал рекордные результаты по приросту выручки на квадратный метр, было достигнуто соглашение о расширении площади гипермаркета, в том числе, за счет общих зон. Это помогло максимально раскрыть потенциал магазина и увеличить GLA объекта без капитальной реконструкции.

Помимо этого, посещаемость проекта и, как следствие, его доходность была увеличена в результате проведения различных акций. Минимальный эффективный бюджет и решения с максимальным вирусным потенциалом – принцип, которым руководствовалась команда Colliers International при маркетинговом продвижении комплекса. Так, был запущен ролик с Юлией Топольницкой «Как имитировать радость от подарка», который за короткий срок набрал несколько миллионов просмотров на YouTube. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Colliers International продолжает усиливать команду торговой недвижимости в России

Colliers International продолжает усиливать команду торговой недвижимости в России
22.05.2017 Консультанты, управляющие Елена Розанова назначена на должность директора по развитию бизнеса департамента управления недвижимостью Подробнее

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»
22.03.2017 Регионы РФ С 23 марта 2017 года «MALLTECH» приступит к комплексному управлению ТРК. Стоимость сделки не разглашается Подробнее

Магазин «Леонардо» вывел петербургский ТРК «Лето» на 100%-ю заполняемость

Магазин «Леонардо» вывел петербургский ТРК «Лето» на 100%-ю заполняемость
25.01.2017 Регионы РФ Арендатор пришел в торговый комплекс в конце декабря 2016 года и расположился на площади около 600 кв.м Подробнее

Новым собственником ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге станет компания «РосЕвроДевелопмент»

Новым собственником ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге станет компания «РосЕвроДевелопмент»
18.01.2017 Регионы РФ Сделка находится в завершающей стадии и может быть закрыта в первой половине 2017 года Подробнее

Второй в Петербурге магазин Uniqlo откроется в ТРК «Лето»

Второй в Петербурге магазин Uniqlo откроется в ТРК «Лето»
25.03.2016 Регионы РФ Магазин одежды японского бренда займет более 1 тыс.кв.м. Официальное открытие магазина запланировано на осень 2016 года Подробнее

В индустриальном парке «Уткина Заводь» проданы два земельных участка

Индустриальный парк «Уткина Заводь»
15.12.2017 Регионы РФ Участки промышленного назначения приобрели компания–производитель металлоизделий для судовой и железнодорожной промышленности и компания специализирующейся на сборе макулатуры Подробнее

«Ригла» откроет по франшизе 100 аптек в регионах в 2018 году

«Ригла» откроет по франшизе 100 аптек в регионах в 2018 году
15.12.2017 Регионы РФ Новая программа развития сети предполагает открытие аптек «Ригла» и «Будь здоров!» в регионах, где компания еще не представлена Подробнее

Популярное

Исследование офисных интерьеров и планировочных решений офисов 2017 г.
Исследование офисных интерьеров и планировочных решений офисов 2017 г.
Работодатели пересмотрели подход к планированию офисных помещений, значительно повысив требования к рациональному использованию занимаемых площадей
подождите ...
HotLog