УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Компания Colliers International завершила управление ТРК «ЛЕТО»

29.05.2017

20 мая международная консалтинговая компания Colliers International завершила контракт на управление торгово-развлекательным комплексом «ЛЕТО». В рамках договора основной задачей компании являлось повышение доходности и привлекательности комплекса за счет управления арендными отношениями, включая концептуальную ротацию арендаторов, коммерциализацию объекта, маркетинговые инициативы и профессиональный подход к обслуживанию объекта.  

Торгово-развлекательный центр «Лето»
Торгово-развлекательный центр «Лето» в Санкт-Петербурге 

ТРК «ЛЕТО» находился под управлением Colliers International c 2012 года. В настоящий момент ТРК «ЛЕТО» является одним из самых успешных торговых объектов в Санкт-Петербурге.

Под управлением Colliers International с 2012 года товарооборот арендаторов в ТРК вырос в 2,5 раза, доход вырос в 2 раза, чистый операционный доход - в 4 раза, посещаемость - в 3,5 раза. Заполняемость проекта к концу 2016 года составила 100%, что является исключительным случаем на рынке торговой недвижимости.

Некоторые бренды выбрали ТРК «ЛЕТО» для эксклюзивного или первого в городе запуска своих магазинов. Так, ранее в торговом комплексе одним из первых в Санкт-Петербурге открылся гипермаркет спортивных товаров Decathlon, семейный парк активного отдыха Joki Joya, fashion-бренд UNIQLO представил здесь первый в юго-западной части города магазин. Помимо этого, в ТРК «ЛЕТО» впервые в торговых центрах города появился магазин элитной посуды «Аура Богемии» и ресторан формата «фуд-корт» Hesburger. 

За это время Colliers International выстроила грамотную арендную политику, которая была выгодна всем участникам процесса – собственнику, арендаторам и посетителям. В рамках этой стратегии Colliers реализовала нестандартные решения для повышения доходности проекта. Например, после того как Decathlon в ТРК «ЛЕТО» показал рекордные результаты по приросту выручки на квадратный метр, было достигнуто соглашение о расширении площади гипермаркета, в том числе, за счет общих зон. Это помогло максимально раскрыть потенциал магазина и увеличить GLA объекта без капитальной реконструкции.

Помимо этого, посещаемость проекта и, как следствие, его доходность была увеличена в результате проведения различных акций. Минимальный эффективный бюджет и решения с максимальным вирусным потенциалом – принцип, которым руководствовалась команда Colliers International при маркетинговом продвижении комплекса. Так, был запущен ролик с Юлией Топольницкой «Как имитировать радость от подарка», который за короткий срок набрал несколько миллионов просмотров на YouTube. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Colliers International продолжает усиливать команду торговой недвижимости в России

Colliers International продолжает усиливать команду торговой недвижимости в России
22.05.2017 Консультанты, управляющие Елена Розанова назначена на должность директора по развитию бизнеса департамента управления недвижимостью Подробнее

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»
22.03.2017 Регионы РФ С 23 марта 2017 года «MALLTECH» приступит к комплексному управлению ТРК. Стоимость сделки не разглашается Подробнее

Магазин «Леонардо» вывел петербургский ТРК «Лето» на 100%-ю заполняемость

Магазин «Леонардо» вывел петербургский ТРК «Лето» на 100%-ю заполняемость
25.01.2017 Регионы РФ Арендатор пришел в торговый комплекс в конце декабря 2016 года и расположился на площади около 600 кв.м Подробнее

Новым собственником ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге станет компания «РосЕвроДевелопмент»

Новым собственником ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге станет компания «РосЕвроДевелопмент»
18.01.2017 Регионы РФ Сделка находится в завершающей стадии и может быть закрыта в первой половине 2017 года Подробнее

Второй в Петербурге магазин Uniqlo откроется в ТРК «Лето»

Второй в Петербурге магазин Uniqlo откроется в ТРК «Лето»
25.03.2016 Регионы РФ Магазин одежды японского бренда займет более 1 тыс.кв.м. Официальное открытие магазина запланировано на осень 2016 года Подробнее

Сеть Greenbox арендовала помещение на Невском проспекте в Петербурге

Сеть Greenbox арендовала помещение на Невском проспекте в Петербурге
22.08.2017 Регионы РФ Площадь помещения под ресторан составила около 70 кв.м. Брокером сделки выступила компания Knight Frank St Petersburg Подробнее

Pony Express, Wildberries и «O'Кей» могут разместиться в индустриальном парке «Dega Краснодар»

Pony Express, Wildberries и «O'Кей» могут разместиться в индустриальном парке «Dega Краснодар»
22.08.2017 Регионы РФ Общая площадь участка, на котором построят индустриальный парк, составляет 330 га. Девелопер планирует согласовать планировку «Dega Краснодар» до конца 2017 года Подробнее

Популярное

Исполнительный директор сети «Папа Джонс» в России Михаил Кольцов
Особенности развития франчайзинговых сетей общественного питания
Об укреплении позиции рынка F&B в России и наиболее перспективных регионах для открытия новых ресторанов интервью с исполнительным директором сети «Папа Джонс» в России Михаилом Кольцовым
подождите ...
HotLog