УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Благоустройство столичных улиц может увеличить ставки аренды стрит-ритейла

12.04.2017

Благоустройство столичных улиц может способствовать росту запрашиваемых арендных ставок на помещения стрит-ритейла в отдельных районах города на 30-40%, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank.

По мнению экспертов, наибольшее влияние на стоимость торговых площадей в центре Москвы может оказать благоустройство участка Тверской улицы: от Настасьинского переулка до Триумфальной площади, 1-й Тверской-Ямской улицы и площади Тверской заставы. После реализации программы «Моя улица» размер минимальных арендных ставок в районе Белорусского вокзала может увеличиться на 30-40%, в то время как более высокие арендные ставки могут вырасти примерно на 10%.

Специалисты напомнили, что в 2016 году наибольшее влияние на формирование рынка торговых площадей города оказало благоустройство Тверской улицы, Садового кольца и Нового Арбата.

«По опыту прошлого года могу сказать, что в период реконструкции улиц лишь немногие операторы стрит-ритейла съезжают, чаще всего они ведут переговоры о снижении ставок и получают скидку в размере 10-15%», - отметила директор направления стрит-ритейл компании Knight Frank Виктория Камлюк.

«Моя улица» - проект благоустройства, первоначально подразумевавший фактическую реконструкцию около 3,5 тысяч столичных улиц. В рамках программы в 2015 году было благоустроено 47 улиц, в 2016 году — 59. В текущем году в рамках программы планируется благоустроить более 80 объектов. 

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Вакантность торговых площадей на ключевых улицах Москвы упала до 5,2%

Вакантность торговых площадей на ключевых улицах Москвы упала до 5,2%
07.04.2017 Москва Максимальный объем свободных торговых площадей наблюдается на Тверской улице и Арбате, где вакансия достигает 35% и 17% соответственно Подробнее

Рестораны и кафе занимают более 30% торговых помещений на улицах Москвы

Рестораны и кафе занимают более 30% торговых помещений на улицах Москвы
06.02.2017 Москва Наибольшее число кафе и ресторанов расположено в Камергерском переулке, второе место занимает Мясницкая улица Подробнее

Выручка стрит-ритейлеров падает из-за ремонтных работ

Выручка стрит-ритейлеров падает из-за ремонтных работ
08.06.2016 Москва Администраторы магазинов одежды и обуви на Тверской улице рассказали о снижении потока покупателей на 50% и более. Проходимость кафе и ресторанов на Тверской также заметно упала Подробнее

Арбат стал самой востребованной улицей стрит-ритейла

Арбат стал самой востребованной улицей стрит-ритейла
20.05.2016 Москва В первом квартале года доля вакантных помещений на Арбате сократилась до 6,3%. В тройку лидеров также вошли улицы Тверская и Мясницкая Подробнее

Российское подразделение Societe Generale Group может переехать в «Москва-Сити»

Российское подразделение Societe Generale Group может переехать в «Москва-Сити»
18.01.2019 Москва Французский холдинг планирует арендовать около 15000 кв.м площадей в башне «Око» для размещения офисов своих банковских структур Подробнее

Вторая очередь ТРЦ «Гагаринский» получила положительное заключение Московской государственной экспертизы

Вторая очередь ТРЦ «Гагаринский» получила положительное заключение Московской государственной экспертизы
18.01.2019 Москва Проект второй фазы комплекса предполагает строительство семиэтажного здания общей площадью более 36 тыс.кв.м Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog