В 2017 году ввод качественных торговых площадей в столице сократится на 39% по сравнению с показателем прошлого года и составит 277 тыс. кв. м, говорится в аналитической отчете JLL. Данный объем станет минимальным за прошедшие четыре года.
По данным экспертов компании, в текущем году в Москве откроются такие крупные объекты, как «Vegas Кунцево» (113,4 тыс. кв. м), проект компании «ЭНКА ТЦ» на Каширском шоссе (71 тыс. кв. м) и «Видное парк» (27,5 тыс. кв. м).
В 2016 году рынок торговых центров Москвы увеличился на 455,5 тыс. кв. м, в общей сложности превысив 5 млн кв. м. Таким образом, обеспеченность российской столицы торговыми центрами возросла до 407 кв. м на 1 тыс. человек. В целом за год объем ввода новых торговых площадей упал на 16%, а уровень вакансии снизился с 8,5% до 7,5%. Аналитики уверены, что к концу 2017 года доля свободных площадей в столичных ТЦ сократится до 7%.
«Если в период 2014-2015 годов даже в успешных, «праймовых» объектах появился значительный объем вакантных помещений, то за 2016 год доля свободных площадей в наиболее качественных торговых центрах, характеризующихся сильным пулом арендаторов и профессиональной командой, сократилась до минимальных значений и не превышает 1-2%. Важно отметить, что данная динамика была характерна не только для давно работающих торговых центров, но и для недавно открытых объектов», - отмечает региональный директор и руководитель департамента торговых площадей компании JLL Екатерина Земская.
Cлужба информации ZDANIE.INFO