В арбитражный суд направлены иски, предметом которых стало расторжение договоров аренды помещений в торговой галерее ТПУ «Планерная». Инициатива такого разбирательства принадлежит ООО «Гарант бауинвестицион ГмбХ» - именно эта компания требует выселения ОАО «Модный континент», ООО «Арома люкс» (сеть «Рив гош») и ООО «Адамас-ювелир», Торгового дома «Перекресток», ООО «Мэлон фэшн груп», ООО «Бельпостель трейдинг» с занимаемых площадок.
ТПУ «Планерная» не имеет надлежащим образом оформленных документов на здание и сдает его незаконно. Участники инвестиционного контракта не подписывали документов о распределении недвижимости. В связи с этим 100 требований об освобождении занимаемых помещений направлены арендаторам.
Инвестиционный контракт на возведение ТПУ столичная администрация заключила с компанией «Гарант бауинвестицион ГмбХ» в 2004 году. Сонивестором проекта стало ООО «Зодчий-инвест», на которое легла основная финансовая нагрузка. По условиям инвестиционного контракта «Гаранту» перешло 70% площадей, из которых 97% было передано «Зодчему».
В конце 2010 году в Мосгорстройнадзор были направлены подделанные документы о вводе здания в эксплуатацию. Однако «Гарант» в суде потребовал признать их недействительными.
Конфликты между собственниками и инвесторами до настоящего времени арендаторов не касались, так как при заключении договоров им были представлены документы о правомерности предоставления помещений в аренду. Если суд выяснит, что право собственности не зафиксировано в установленном порядке, то арендаторам придется оставить занимаемые помещения.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
